解禁、站台、降价！楼市会怎么样走？

arrarpetahack

这几天连续接到推销的电话，附近一个小区的商铺对外发售，单价25000元起。
其实这个小区入住快10年了，很多商铺也有开门营业，估计是开发商持有，现在要加大资金回笼才不得已对外发售。
小区二手房的单价都在50000元左右，商铺却只要25000，明显倒挂。一直都有“一铺养三代”的说法，现在看来商铺也不能保证子孙三代衣食无忧了。
小区的位置其实也不错，在CBD区域，附近有公园和政府的办事中心，虽不是车水马龙，但出行十分方便。要是当初与住宅同期发售的话，商铺的单价估计至少50000元起，而且是一铺难求。斗转星移，市场的风向变了，看看到处都是关门大吉的商铺，投资者的信心不足了，降价也就成了开发商无奈的选择。
所谓一叶知秋，现在不少地方的房地产政策解禁，甚至地方主管都站台呼吁大家买房，由此可见房地产市场有多低迷。不管怎么样，房子的主要功能是居住。当其失去持续增值的可能性时，其金融属性就大大降低了，市场的投资性购房自然就会大幅度减少，降价也就成为必然趋势。
听闻一线城市的限购政策近期也可能松动，大家有计划买房吗？现在投资商铺是好时机吗？欢迎分享。