楼市调控的尴尬，用力过猛没想到有一天能把楼市搞成这样

前程无忧

长期以来，房地产市场的快速增长确实带来了不少的问题。面对楼市发展过程中的阵痛，房地产调控措施应运而生。在经过十几年的调控之后，很多人已经对楼市调控措施抱有希望。但是谁也没想到，2021年楼市调控能够发挥如此重要的作用。最终导致房地产市场一蹶不振。



在楼市发展的整个过程当中，我们看到过很多调控措施流于形式，并没有起到实质性的作用。甚至不少措施把房价越调越高，让购房者看到了房价上涨的趋势越来越明显。反倒成了推动居民加入炒房的导火索。



楼市走到今天这一步可能也是当初2021年这一波调控没有预料到的。毕竟楼市的元气大伤，也一并给各个城市的发展带来了较大的影响。如果时间能够倒流，估计2021年的这一波调控措施会有所调整。
如果是放在几年前，估计谁也不会相信楼市调控能真的对楼市的发展构成威胁。但实际上，这些年下来每家房企都有各自难念的经。尤其是牵扯到资金这一方面的问题之后，各大房企根本就无法从高负债中安全脱身。所以说当楼市调控措施转向限制各房企的负债和资金问题的时候，楼市的危机就真的出现了。



调控的目的一定不是想把楼市搞成今天这样。现在各个城市又在努力通过刺激的措施拯救楼市大盘，这看上去也不免有一些矛盾。看上去调控措施整体用力过猛，但实际上应该是没人想到各大房企的顽疾已经深入骨髓，简单的一次调控竟能在短时间内让大部分房企现出原形。并且让整个楼市在不到一年的时间里回到差不多6年前的水平。



虽然目前楼市状态大不如前，但该来的迟早都会来，也正因如此房地产市场才有可能重新定调，迎来新生。