2022年下半年楼市还会下跌吗

前程无忧

今年貌似是滑铁卢的一年，疫情不断反复，企业裁员优化，就连房地产也进入了萧条时期，上半年开发商全部未未完成指标。
政策频出，开发商配合救市。

今年下半年，虽然政策不断的救市，但是似乎没有给到很好的支持。陆陆续续的降低首付，降低贷款利率，开发商配合你首付延期。能用的想法都用了，可就是没人买账。
看看上半年的网签数据，比之前下降了不少。价格也进行了不同程度的降低，属于量价齐跌。我们本来没有特别的悲观，因为以前的政策出台，楼市就会好起来。
但是这次好像市场开了个玩笑，不管你如何的政策，他都不管你是否好用，只要是出了政策，只管用一两个月，随后又打入原形。



下半年，不容乐观。

传统的金九银十马上到了，开发商开始储备去化。现在的形式，除了打出来促销的噱头，似乎没有什么方法可以操作。
不久之后，楼市又出来一批特价房源，总经理特惠房源，工抵房源。以前的时候挺好用，购房者觉得便宜了很多，现在的自媒体时代，大家都明白了你的套路。
那么下半年，继续已阴跌为主，普遍的下跌频率会达到1-3%，这个要看你的项目总价是多少，如果100万，可能会下降2万左右。大平层的房子又会下降7-8万元。
这样的市场，照样没有给人们一些信心。我们按照市场走向，这样的情况，还会持续到明年的年初。






明年的下半年，楼市有机会进入突破期，也就是楼市微涨时期。这个时候也是众多购房者下手的好时候，即使这样，今年也不是买房的最好时候。
什么时候是买房最好时候，应该就是今年年底。