千万别因为一时的楼市调控，放弃买房这件事，这3点是根本原因

前程无忧

基于近一年时间里我国楼市全面遇冷的事实，自去年下半年开始，相关部门就积极实施了各种各样的楼市调控，据中国新闻网最新7月29日的消息显示，2022年中央对房地产行业的调控，已经超过了550次，同比上涨近70%，这一数据继续刷新着历史记录。此时那些总觉得好戏在后面的消费者，纷纷选择持币观望，一直在推迟着自己入市的计划。
这其实不是聪明人的做法，楼市调控是一种很正常的市场行为，毕竟房地产是我国经济发展的支柱产业，牵一发而动全身，所以得谨慎再三。有购房和换房想法的刚需和改善型住房家庭，千万别为了一时的调控放弃自己想要做的事情，其中的前因后果都在这里，看完你就知道之所以这样说的原因了：



第一，房子仍具有保值性

一方面随着社会经济的发展，我国各大城市高楼大厦的数量是越来越多，相应的剩余可建设用地也在不断地减少，当地价因此不断上涨时房子每平米的售价自然水涨船高；另一方面建材和人工的成本也在增加，这些成本都被精明的开发商，转移到了房屋销售上。
一般情况下随着居住时间的延长，小区内外的各项基础配套设施会不断的完善，相应住宅的升值空间就逐渐的显现出来。如今房地产行业进入下行期，房子就算不升值起码也能保值，毕竟价值就在那里放着，特别是经济发达的一二线城市，此处房屋属于优质资产，只要我国人口流动量大的特征一天不消失，我们就没必要对房价大跌有着较高预期。



第二，优质房源增加

在楼市紧锣密鼓地调控之下，开发商和炒房客这些具备较多行业经验的人，将根据实际情况选择抛房还是囤房，现阶段三道红线政策稳扎稳打、房地产税的来临也有着较高预期，上述两大楼市主体，都在拼命地卖房变现。此时广大消费者以较低预算，买到各方面条件更好房源的几率直线上升，那些抱着买涨不买跌购房想法的家庭，一定不要太固执了。毕竟我们买房的目的是自住，未来很长一段时间里，也就几乎走不到卖房这一步，趁机买房还是能早拥有早享受的。



第三，楼市调控的目的是维护行业秩序

不管何时国家进行楼市调控的根本目的，还是为了能更好地稳定房价、维护房地产行业的秩序，这对业主而言无疑是一大利好。房价大涨时，我们名下的房产固然能卖出一个好价钱，奈何房价不在一般家庭的承受范围之内，贷款审批的难度又比较大，因此楼市整体的购买力明显不足；房价下跌时，大家又害怕家庭资产缩水不敢买房，消费者对新房的态度尚且如此，更别说对那些基础配套设施不完善、居住痕迹明显的二手房了。
综上所示楼市调控不是洪水猛兽，调控的次数越是紧密对消费者越是一种，不可错失的好机会。

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