房地产市场喜忧参半，楼市下行压力之下，房价算是保住了

前程无忧

截至目前，房地产市场所遭遇的下行压力仍没有明显缓解。各项数据相比上一年同期下滑比例依然很大。虽然个别城市的楼市数据出现了回暖的迹象，但在整体市场的衰败面前依然显得微不足道。



当前，楼市的各项数据已经回到了6年前的水平，这体现了楼市整体的抗压能力依然不足。但好消息是，房价撑住了并没有回到6年前的水平。所以说目前的房地产市场整体是喜忧参半的，忧的是楼市下行压力迟迟得不到缓解，购房者信心无法提振，喜的是房价守住了底线，并没有大幅度的下滑。



现阶段，楼市复苏的需求很大，上面也要求用好多种手段多措并举实现楼市稳定。这就不排除下半年各地加大楼市刺激力度的可能性。届时也将进一步考验楼市政策和购房者谁能够笑到最后。



其实，在楼市下行的时候能够保住房价就算是胜利了。因为刚需之外的购房者对房子的需求就是投资性的。如果可以实现个人的资产升值，那么买房就是合适的，划算的。如果房价一路下跌，购房者是不会主动把钱扔进楼市当中的。所以说只要保住了房价，就保住了楼市进一步发展的可能性，刚需买房的时候也会少一些顾虑。



房价对楼市的指导作用还是非常强的。保住房价也就保住了房地产下游各个环节的成本和利润。不少人觉得房地产市场属于暴利行业，房价水分很高。但如果房价的现状被打破，那么受到影响的绝不仅仅是个别行业，而是整个房地产市场及其下游的众多产业。并且作为支柱，一旦房价崩坏势必会给各个地方带来深远的压力的影响。因此在楼市四面楚歌的时候稳住了房价这一关键环节，也是未来楼市能够稳定复苏的重要影响因素。