一周楼市：上周楼市成交环比上升，上海、福州涨幅显著

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上周楼市成交环比上升。分城市来看，一二三线城市环比均上升，其中一线城市涨幅较大。监测城市库存总量环比上升1.1%，上海升幅较大。土地市场整体供求环比上涨，均价环比回落。出让金总额走低，广州收金近210亿领衔。首创集团拟发债融资共计40亿元含两笔中票及一笔短债；保利摘得佛山禅城一宗商住地佛山累计投入超89亿。


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▌交易：上周楼市整体成交量上升，二线城市同比下降54.1%

数据来源：中指数据CREIS

▌周度整体：整体成交微涨，同比下降明显

数据来源：中指数据CREIS

▌一线城市：楼市成交上升，上海涨幅显著


上周，一线城市成交量整体环比上升，为15.1%。分城市来看，上海涨幅较大，为21.8%；广州次之，环比上升19.8%。同比来看，楼市整体成交量下降降幅为38.2%。其中，上海升幅较大，约为51.0%；深圳次之，同比上升18.8%。

表：一线城市成交面积同环比情况

数据来源：中指数据CREIS

▌二三线城市：超五成城市成交环比下降，福州升幅显著


二线代表城市成交环比上升1.2%。分城市来看，福州升幅较高，为88.4%。济南次之，为13.2%，南京降幅为17.4%。同比来看，二线代表城市整体下降54.1%。三线代表城市成交量环比下降11.6%。

图：二三线重点城市成交面积环比涨跌幅

数据来源：中指数据CREIS

▌库存：库存总量有所上升，上海升幅较大


监测的9个代表城市整体库存环比上升1.1%。库存环比下降的城市中，苏州降幅较大，降幅为0.4%；南京次之。监测城市中，上海升幅最大，为8.3%。

表：上周重点城市库存水平变化

数据来源：中指数据CREIS