火热楼市再迎利好，买房就现在

前程无忧

5月份，在一大波利好政策的刺激下，房地产市场强势上扬，各地成交均有亮眼表现。为了进一步发挥房地产在民生经济中的重要作用，7月份，从中央到地方新一轮的利好政策不断出台，房地产市场的火热态势将持续延续。对于广大置业者而言，又将享受一批红利加持，当下正是入手的好时机。

全国多地下调房贷利率

购房成本降低至十年低点

103个重点城市主流首套房贷利率仅4.42%，再创新低。今年以来，各地密集出台新政稳定楼市，上半年出台房地产相关政策超460次，较去年同期增加逾六成。7月份，多地购房支持政策继续出台。全国多地相继下调房贷利率至4.25%，多地楼市因房贷利率下调迎来市场回暖。

2022年贝壳研究院监测的103个重点城市主流首套房贷利率为4.42%，二套利率为5.09%分别较上月回落49个、23个基点，再创新低。（信息来源：XIN号）

（信息来源：XIN号）

房贷利率已处低位，未来下行空间有限。展望后市，短期内再次调低LPR的可能性较低，首套房最低利率继续下降空间已不大。6月已有58个城市的首套，二套房贷利率降至下限，首套、二套房贷利率下限分别降至4.25%、5.05%。房贷利率已基本处于历史低点。



（信息来源：XIN号）

目前稳增长措施进入落实阶段，货币政策整体上处于效果观察期。后期LPR再次下调可能性较低且空间较为有限。预估美联储在三季度加息仍会非常激进，幅度可能达到75BP，基于货币政策工具的使用角度，央行对于通过调降LPR进行政策推进会相对谨慎。对于购房者而言，当前是房贷利率低点的窗口期。房子，该买就买，能贷就贷。

银保监会

关于积极做好“保交楼”金融服务

近期，随着多地爆发“停贷”潮，引发银保监会对此高度重视，加强与住建部、人民银行等部门的协同配合，坚持“房住不炒”，坚持“稳地价、稳房价、稳预期”，支持地方更加有力地推进“保交楼、保民生、保稳定”工作。

（信息来源：南方房产情报）

一、一是在地方党委政府领导下，银行保险机构应积极参与相关工作机制，配合压实企业、股东等相关各方责任，银行要积极履行自己的职责，既要遵循市场化、法治化原则，又要主动承担社会责任，千方百计推动“保交楼”。

二、二是指导银行在地方党委政府“保交楼”工作安排的总体框架下，坚持摸清情况、实事求是、科学分类、精准施策，主动参与合理解决资金硬缺口的方案研究，做好具备条件的信贷投放，协助推进项目快复工、早复工、早交付。

三、三是做好客户服务工作，加强与客户沟通，个性化地满足居民客户的不同需求，信守合同，践行承诺，依法保障金融消费者合法权益。
四、四是有效满足房地产企业合理融资需求，大力支持租赁住房建设，支持项目并购重组，以新市民和城镇年轻人为重点，更好满足刚需和改善型客户住房需求，努力保持房地产市场运行平稳有序。处理好当前面临的问题，也是实现房地产模式新旧转换的重要契机。我们相信，在党委政府指导下，在相关各方共同努力下，这些困难和问题都能得到合理解决。（信息来源：XIN号）

银保监会的表态理性、客观，有建设性。要求银行“做好客户服务工作，加强与客户沟通”，“信守合同，践行承诺，依法保障金融消费者合法权益”，对于稳定房地产市场，强化市场信心具有积极意义，无疑为当下购房者吃下一颗“定心丸”。

楼市利好频出

好房当选南昌金地宝龙新城湖城大境

利好政策不断加码，楼市持续回暖，置业良机已到，还在观望的你抓紧时机。南昌置业该如何选择？市场，无疑是重要指标！

南昌金地宝龙新城湖城大境作为高新区的“佼佼者”，交出了不俗的成绩单。从2021年8月首开至今，热度居高不下，业绩不断攀升。2022年4月荣获新城控股集团第三方过程检查全集团第三名，2022年荣获全市安全生产“春季百日行动”点名表扬项目，如此品质实力，是购房者的“明智之选”。（信息来源：南昌市城乡建筑局）

项目自建约20万㎡的金地广场，涵盖主题MALL、红潮长街、商务办公、星级酒店等多元业态，集购物、餐饮、休闲、商务等业态于一体，未来将领潮南昌商业的新风向。（信息来源：南昌房信网）

区别于常规楼盘的联排式布局，采用新加坡围合式布局，围绕中心景观分布四周，采光，瞰景，通风都更胜一筹。在中心处规划了约10000㎡中央花园，相当于23个标准篮球场大小。纵观南昌的楼市，也是很少有的。繁忙的工作和健身房离家的距离，总是让大家的运动计划不断推延。楼下打造约400m的环形跑道与约1500㎡的全龄健康系统，满足一家人的运动需求，体验运动的畅快，身体自然更康健。考虑到南昌炎热多雨的天气特点，贴心构建了一条约200米的风雨连廊，让业主的回家路，无惧风雨暴晒。更配备了自助洗车，让业主爱车随心所“浴”，节省洗车的开销，还可享受亲子洗车的乐趣。南昌金地宝龙新城湖城大境围绕“小有所乐，青有所益，老有所趣”的生活场景打造健康舒居范本，给予业主全维度的关怀。（信息来源：新城南昌高新区学苑路项目—展示区—景观销项文本）

楼市暖风频吹，预计后续各方面利好政策会相应释放，当下正是买房置业的良机。南昌金地宝龙新城湖城大境作为高新难得的优质项目，在众多产品力加持之下，市场追捧者甚多。更重要的是，南昌金地宝龙新城湖城大境全线6月涨价在即，入手高新红盘就是现在，入手趁早！