楼市去库存速度加快，好房子越来越少

前程无忧

一直以来，国内楼市的高库存是大家诟病的弊端。在楼市复苏的关键时期，如果不能有效的盘活存量房销售，很可能阻碍楼市健康稳定的上涨。



近日国家统计局发布了几组有关房地产的数据，今年1—5月份房地产开发企业拿地明显减少，与去年同期相比下降了45.7%。
这本来是一个令人悲观的数据，不过结合新房销售数据来看，又能得出令人客观的结论。



今年1—5月份商品房销售取得了不错的成绩，虽然业绩不如去年，但同比下降只有28%，和拿地量下跌速度相比要舒缓很多。
销售量增加、拿地量减少，说明楼市去库存的速度在加速。接下来的几个月都是销售旺季，按照这样的销售速度，剩下的库存很快就能清空，一二线城市很有可能出现供不应求的局面。



去库存速度加快能激活房企的拿地信心，从而形成一个良性循环。对于购房者来讲，现在应该加快买房速度了，有合适的房源就坚定购买，继续等待下去，好房源会越来越少。