关于深圳楼市，官方终于发声了

arrarpetahack

6月28日， 深圳市地方金融监督管理局官网发布《关于印发<关于进一步加大金融服务支持疫情防控促经济保民生稳发展的实施方案>的通知》，该《通知》由4部门联合发布。

关于房地产，特别强调：促进房地产业良性循环和健康发展。

相关条例如下：


进一步加大对房企风险化解力度，在“保交楼”前提下，优化预售监管资金提取条件，促进企业资金良性循环。


各金融机构要有效区分项目风险和企业风险，加大对优质项目的支持力度，保持房地产开发贷款平稳有序增长，不盲目抽贷、断贷、压贷，不搞“一刀切”，积极做好重点房地产企业风险处置项目并购金融服务，促进房地产业良性循环和健康发展。


加大流动性贷款等支持力度，保持建筑企业融资连续稳定。


同时还提到：加大信贷资源供给促进居民安居乐业。


银行业金融机构要优化住房金融服务，合理满足刚性和改善性居民购房信贷需求。


支持银行业金融机构以市场化方式向保障性租赁住房自持主体提供长期贷款；按照依法合规、风险可控、商业可持续原则，向改建、改造存量房屋形成非自有产权保障性租赁住房的住房租赁企业提供贷款，扩大保障性租赁住房的供给，进一步满足居民的租房需求。







一兵指出：针对房企的部分，意味着金融监管适当放松，有条件支持房企对资金支配权。


而在需求端，基本还是遵循4.29政治局会议“支持刚性和改善性住房需求”指导思想的落实工作。


今年以来，深圳官方关于房地产市场的发展还未出现任何表态，整个上半年，楼市都在翘首以盼中进行市场的自我修复，但发展步伐异常艰难，新房和二手房成交匍匐在历史底部，亟需政策释放暖意，指引方向，提振市场信心。


在下半年即将来临之际发出最权威声音，虽然发文单位均是来自金融领域，但也算得上是从官方角度表明了支持楼市健康稳定发展的态度。


期待住建等主管部门积极发声，为楼市发展提供正确引导和科学指导！