楼市进入有价无市的时代，急着买房的人还能撑多久？

arrarpetahack

大姐一套在县城的二手房在挂在中介三年才出手。朋友的拆迁补助房三个月了几乎没人问。我手机微信里有两几个房屋中介两年前打的售房广告还在挂着，位置好的如碧桂园、建业，位置不太好的小产权自建房通通无人问津。特别是一些小产权自建房，价钱已经是一二十万一套，就是没人买。



对于急着出手的炒房客来说比刚需要买房的人心里更着急。
这样的状况在进入2022年后越来越严重。一是疫情三年越来越多的人赚钱越来越难，还有就是多数家庭已经解决了刚需。
我一个朋友刚刚四十出头，在小县城事业编，两个男孩，现在住着一套十年前买的房子，六七年前报了一天廉租房父母住着，去年又报了套单位的房子，十几年前自己花一万多买的的地基因为修路政府又给补贴了一套，刚交钥匙有半年多，当然补贴的房子也是要自己出钱的，不过比市场价要便宜三分之一。也就是说目前他有四套房，当然廉租房是不能买的，现在是四十多万的贷款，想把一套位置不太好买了赚上十多万，如今广告打出去三个多月了就是没人问。



这是目前中国县级小城楼市状态，已经完全进入了有价无市的时代。
原本这几年少有积蓄的七零八零后是想要再买一套的，但是位置好的太贵，位置不好也看不上。
我们这里公职人员月平均工资也就3000多，建业、碧桂园的房子已经卖到了6000多，不是刚需想要买房子的人想想也就算了，没有几个愿意在刚刚还完外债再让自己背上一二十年的贷款的。
房子已经没几个人买了，一是真的没钱，二是不是刚需，但一些大的开发商还是在叫嚣着涨价。
楼市进入有价无市的时代，恐怕今后这种状况要持续相当长的时间了。