房价大涨过后的楼市低迷，高房价为何如此顽固

前程无忧

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房价大涨好多年，大涨的房价让人们买房背上沉重的经济负担，炒房客的辉煌和房奴的心酸成了鲜明的对比，房企的资本累加速度和人们的收入水平也成了鲜明的对比。在资本的操弄下，贫富差距越来越大，在高房价的压力下，人们负贷情况越来越严重。





资本操弄楼市


按正常逻辑，任何商品都有跌宕起伏期，而商品房价格饱受诟病已经到了人们不愿意填坑的时候了，然而高房价仍然顽固的屹立在人们面前，这并不符合市场规律。我们可以看到这两年买房积极性持续低迷，商品房销售相当艰难，其实并不是人们对商品房失去了兴趣，而是房价高得太离谱，以至于很多人的收入无力消费商品房。望房兴叹的购房者只能选择放弃买房。





建房的人买不起房


为何房价高居不下，是因为房地产行业利益链太复杂，它关乎每个城市的财政收入，许多财团参与炒房，银行和房地产行业走得太近，房企走了一些灰色通道拉拢关系等。在房地产行业的背后，有太多利益的勾连和说不清的操弄，国家经济过度依赖房地产行业，卖地收入始终是一个极具诱惑的便捷收入通道。所以在众多因素的主导下，高房价就很顽固地屹立不倒。
然而高房价让买房人所承压的东西太多，我们很多人的收入跟不上房价上涨的节奏。许多人即使买了房，并没有过上富裕的生活，每个月要还的房贷降低了生活质量，买房后无力还房贷的现象日益突出，商品房法拍数据快速增长。这就是高房价带来的经济隐患，一部分人不买房日子还能过得有滋有味，买了房子后经济基础被掏空还背上房贷。





高楼大厦里也并非都是辉煌


所以房价不降商品房就会越来越难卖，在人们的思维不断清晰时，会有越来越多人在思量，这么高的房价是自建还是强行购买呢，我相信买房压力越大，人们选择自建满足居住需求的越多。所以一味保持高房价就会削弱房地产市场的购买力。
房价大涨过后的楼市低迷，不能让高房价毁掉房地产行业，只有让越来越多人买得起房，房地产行业才能继续延续生存。