城市重回土地财政时代，楼市下跌如何实现？

arrarpetahack

众所周知这两年国内外局势比较动荡，各种黑天鹅事件频发。加上地区之间的战争隐患，让整个国际经济局势显得比较低迷，缺乏安全感。
中国作为世界第二大经济体，自然也受到了一定的影响。在经济外循环被限制的情况下，拉动内循环就显得尤为重要。



对于地方政府来说，此时急需要一个稳定的财政来源。纵观大大小小成千上百个行业，只有房地产能够带来稳定的输出。
从今年首轮集中供地可以看出，很多城市都增加了土地出让面积。杭州首轮土地供应直接揽金800多亿元，这个消息让市场振奋的同时，也让人们看到了土地财政对地方城市的重要性。



目前国家多次强调稳地价和稳房价，其中稳地价是基础，只有地价稳定不跌房价才能稳得住。
楼市作为一条绵长的产业链，从土地出让到最终销售，每一个环节都紧密相扣，而稳定地价是启动产业链的开始。



如今土地财政又成为地方收入的大头，成为不可或缺的重要支撑。在这种情况下房价如何能实现下跌。