楼市利好频发，买房人还在观望，卖房子的人却拉开了涨价的序幕

sanasnoz

如果你稍加留意，你会发现，这一次属于房地产的利好举措是全方位的，资金、需求、预期等利好，一个也没有少。
经济增长作为房地产蓬勃发展的基础，5月25日全国稳住经济大盘电视电话会议正式召开拉开了中国经济发展的新序幕。十万人参加的大会，直达县乡级别。
信贷作为房地产发展的发动机，同样倍受关注。央行连开两个会议强调：“要落实政策要求，保持房地产信贷平稳增长”。金融机构要持续做好市场调研，着力提升有效需求，对重点存量客户要一对一帮扶。应贷尽贷快贷，帮助企业缓解资金压力。
房地产预期对改变刚需买房人观望心态非常重要，经济日报今天发布评论指出“各地需要根据实际情况因城施策，落实好房地产金融政策，进一步扭转消费预期。在引导市场预期的同时，还要满足房地产企业和个人的合理信贷需求”。



这一系列利好，买房子的人看到了，卖房子的人同样看到了。
不过，就楼市利好的反应速度，显然，卖房子的人更快一些。就在买房人还在持续观望之际，卖房子的人却拉开了涨价的序幕。
楼市低迷已久的太原，在《关于促进房地产业良性循环和健康发展的若干意见的通知》发布48小时之后，二手门店、新房售楼部的看人突然多了起起来。太原发出新政后，中介、销售们迎来了一场狂欢。
据时代周报的报道显示：
1、某中介成交量翻3倍。
2、有楼盘连夜涨价。
3、销售：忙到晚上11点才下班。
4、太原紫雲府、旭辉江山林樾立即发出了涨价的信号。
其实，除太原外，济南、杭州、东莞都在新举措发布后出现了上调房价的情况。



5月14日凌晨，东莞发布楼市松绑新政策：多证房只算1套，限售从3年降低到2年，增值税5年调整为2年，拿地给一半钱就可加速开工。新政发布当天，有二手房业主在凌晨4点左右就上调了房价，一次性调高15万元。东莞奥园翡翠澜湾、东莞谢岗的招商保利依城大观、塘厦云麓半山取消一口价单位，同时，还对楼盘价格上调2％-4%。
5月17日，杭州市发布楼市松绑通知，“落户即可买二手房”“非杭州户籍购买二手住宅社保4年改1年”“唯一住宅出售，满2年就免营业税”等。部分杭州业主应声上调挂牌价，上涨幅度在数万元/套到数十万元/套不等。
5月23日，济南公布房地产调控政策适度调整内容后，目前已有很多楼盘涨价，大概涨幅在2%-3%左右，从一些中介发布看房增量来看，购房需求被有效激活，未来可能还会持续涨价趋势。
39.9元买不了什么，
却可以避免花300万买房后后悔，
别人上过得当，那些买房的坑你不必去踩。点击下图进入查看。

有网友用民间俗语说，这种涨价行为有点“给你一点颜色,你就开染坊”的感觉。
不管什么感觉，对于买房人来说，一定要结合自身实际，结合城市供需情况进行思考。而对于那些我们多次强调经济潜力大、人口净流入多或城镇化率低于全国的城市，该出手买房了。
当前，房地产市场在因城施策的助力之下，市场信心正在逐步改善，这将进一步促进房地产市场健康发展和良性循环。
以5月25日全国十万人大会为开端，经济发展拉开新序幕，全国楼市正在逐步走稳，且慢慢地向上而行。