一二线城市的楼市还能松绑救市，三四线的房地产又该如何去何从？

sanasnoz

昨天晚上有网友和我聊天问我：现在一二线城市楼市不断松绑，三四线城市的房产该怎么办？然后，她给我说，他弟弟在资阳目前持有7套房产，前些年，她让她弟弟卖，她弟弟舍不得卖。如今，资阳楼市被打回原形，再想卖出去，很难很难了，她弟弟也是肠子都悔青了。



其实，这只是三四线城市楼市面临困境的一个缩影而已，这样的例子太多太多。有位粉丝以最低的价格把遂宁的房子抛售掉，入仓成都的房子，还有广元的粉丝计划将广元的房子处理掉入仓成都。
像成都这样的城市，对四川省内乃至整个西部地区都有着极大的吸引力，如果放开限购，足以让成都的房价和楼市再上一个台阶，因为像置业到成都的购房者足够的多。但是，如果成都真的放开限购，对其他城市的楼市来说是一个致命的打击。不过，幸好，成都在限购这方面并没有真正意义的放松，依旧需要两年的社保或者两年的户口，又或者一年的社保加落户。成都限购政策未曾松动，一方面稳定了成都的楼市，另一方面也稳住了西部城市的楼市。



纵观本轮的楼市调控，大多数一二线城市却没有这样的觉悟。比如说南京，直接摊牌，二手房不限购，武汉也直接来了个不限购，郑州几乎和不限购差不多，当然还有北方一些省会城市都是如此。这些一二线城市对楼市的松绑程度如此之大，对楼市如此悲观，这些省市的三四线城市的楼市又该是一番什么样的景象呢？
如今诸多城市楼市面临的困局是：第一，房价高，很多购房者再无能力上车，第二，对楼市失去信心，对未来持悲观态度。
对于房价高这个问题，并不是那么好解决，明说：房价不能降，降了楼市就死了，楼市并不是很多人认为的那样重新洗牌就好了，天真了，房价折价将会带来系统性的风险，不能这样干。



很多人对楼市失去信心那是因为大的经济环境不好，对自己的未来没有信心，进而转向了楼市。要解决这个问题就需要改变经济环境，让更多的人可以有工作可以干，让其有工作做，有钱赚。可能会有人说很多工厂不是还缺工人吗？相信我，如今，一二线城市的房子不是卖给工厂里的人的，房子是卖给中高收入人群的！
通过对楼市进行政策性松绑，金融政策的支持，一二线城市的楼市是可以慢慢救起来的，可是三四线城市的楼市就面临着更为尴尬的局面。三四线城市的房子对于一二线城市的人来说房价不算高，但是对于三四线城市自身来说并不低，因为三四线城市的工作岗位有限，工资收入偏低，最为重要的是缺乏金融属性，不受待见。



一二线城市还可以因为有着大量的人口流入的基础，而只需要通过楼市松绑的方式，引入众多的购房者，活过来，三四线城市的楼市是真的没有信心了，恐怕再也无法燃起来了，它们的未来又该何去何从？