多城楼市松绑，到底该不该买房？困扰购房者，几个建议！耐心看完

前程无忧

大家好，我是大刘。
关注房产的朋友都知道，多地楼市出面松绑的政策，比如首付比例降低，利率下降，取消限购限售享受等等，还有很多，这些政策的出现都是为了稳定楼市，促进消费，这也说明房产真的是难。
开发商为了销售房屋，政策也是五花八门，零首付，分期付款，首付贷等等。

这些政策的松绑，在某种意义上来说对于购房者的确是有利的，可是即便政策松绑，销售量还是平平无奇。

我也相信有很多有需求的购房者，他们在干什么，等待，观望。

为什么会等待观望，害怕现在出手以后会更合适。

当然每个人的想法都有所不同。

现在楼市低迷到底要不要买房？每个人的答案也有所不同，但我想说的是你想买到绝对的低点是很难的，这个也很难把握，此时有的人可能认为，楼市低迷你在犹豫的时候别人已经出手了，当你出手的时候楼市可能活了，购房成本又提高了，面对如此现状也算是博弈。

那么楼市会一直低迷下去吗？

不会，楼市恢复正常是一定的。

通过楼市政策的松绑，各部门我是支持促进的。

房地产下滑是会影响经济发展和金融安全的。

相关部门不会看着房地产继续低迷下去，后续可能还会有更多的政策支持。

最后回到正题，今年到底该不该买房？

我想从两个方面着重的说一下。

第一从短期需求来看。

目前各项优惠政策来看，购房成本，利率，首付降低折扣优惠等，对于刚需或是改善需求的都是有利的。此时出手问题不大。

有的人说可以等等，其实没必要，刚才我也说了恢复楼市是一定的，那时候的政策，折扣，优惠可能不复存在，现在有好的房源，该入手就入手。

因为世事无常，绝对的低点是很难把控的，你在观望的时候，别人已经开始布局了，当你反应过来悔之晚矣，所以有需求趁着优惠政策该买就买。

第二，从长期来看，我们必须要考虑人口货币了。

人口出生率下降，咱们也面临着老龄化，房子肯定是不缺的，靠货币超发支撑房地产的时代一去不返。

对于购房者来说，你如果是不缺房子住，投资性的，长期保持增值为目的早好好考虑，实际增值价值也不乐观，以后谁知道会发生什么。

如果有多套房的，也有几点建议。

第一，把旧房卖掉换取更好位置的新房，毕竟看房子以后价值越来越低。

第二，把手中的大房子换小房子，把大两室的房子换成小三室或是三室的房子，要与时俱进。

第三，不要持有过多的房子，后期负重不堪，未来房子不在于多而在于精。

最后总结一下，对于目前的楼市松绑政策，我们要正确看待，保持清醒，松绑是暂时的，随时会发生变化，遇到好的政策，好的位置，好的房源，好的优惠该出手时就出手。
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