苏州已扫清楼市障碍，这一波房价能涨到哪里？

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苏州作为江苏头号经济强市，在经济发展和政策制定方面一直有出人意料的动作。苏州敢于探索的作风也是维持城市高速发展的原因之一。
最近苏州在楼市调整方面又有大动作，直接在无声处惊雷，给市场扔了一个王炸。



据了解此次苏州针对购房关节可能遇到的障碍一一进行打通。包括缩短新房限售期限，由之前的3年改为两年，二手房直接不再限售。
针对本市二胎及以上的家庭，不再进行限售。即使刚交房的新房，取得产权证之后也可以随时转手，充分满足家庭改善住房的需求。
与此同时，放松了非户籍群体的购房条件，只要满足缴纳社保6个月即可购房。在非限购区购房不再计入苏州名下房产总量。



这一系列操作之后，让人不禁感叹苏州在改革方面的魄力，同时也让人对楼市前景充满了期待。毫无疑问苏州楼市上涨成为大概率事件，那么能涨到什么高度呢。
二胎及以上家庭取消限售之后，能迅速刺激改善型群体的购房欲望。对于有多个孩子的家庭来说，换一套大房子已经成为刚需。这部分家庭对中高端住房有很大的需求，也具备相应的支付能力。不出意外的话，中高端楼盘会继续看涨。
苏州是国内新一线城市的领头羊，也是外来人口的聚集地。很多人来到苏州以后，打算在这里安家立业。外来人口是一个庞大的群体，他们中间很多人有购房能力。此前碍于各种限购政策而不能买房，如今放开限购之后，市场需求量会出现井喷之势。
与此同时，二手房取消限售之后整体也会盘活起来，交易量短期内就会有大幅提升。



按照以往的认知，这样的刺激政策会让楼市猛涨。不过在房住不炒的大背景之下，暴涨的情况不会出现。从客观角度来看，后续刚需楼盘会有一波小幅上涨，而中高端楼盘的涨幅会比较大。
苏州楼市的黄金时期再次到来，准备买房的人不要错过这样的机会。