楼市调控松绑潮释放了关于房子的这个信号

前程无忧

楼市政策松绑，说白了就是帮助房地产市场恢复元气。房地产想要恢复元气就要促进房产的交易，房产如果想要增加交易量就要盘活存量房的市场，存量房能否盘活就要看其是否有进一步的投资价值，这都是环环相扣的。



从今年开始，房地产走下坡路的趋势愈发明显，也正因如此房地产调控也开启了因城施策的措施，各地都在积极消除调控政策对楼市的影响。



盘活二手房信号明显

不论是哪个城市几乎都在盘活二手房。虽然说二手房的出现会削弱新房的销售势头。但二手房长期流动不起来也会削弱房产本身的投资价值。
虽说房产叫作不动产，但这个不动产绝对指的是不流动。相反，如果二手房能够获得不错的流动性，那么也就能说明房产其实是具有很强价值的。为了新房的销售也是可以借此赶上去的。



所以说近期各地陆续松绑楼市的趋势释放的就是盘活二手房价值的信号。
之前我们说了商品房想要卖得好，就需要有人买。但现在各个城市新建的商品房数量都不少，市场如果单单依靠刚需肯定是撑不起来的。所以就需要有能力的家庭也参与到买房当中。因此，今年以来各个城市陆续放宽了二手房限售的年限，同时还放宽了认房认贷的政策，并降低了二套房的首付。一系列的政策下来就是在让过去被堵在购房门槛之外的购房者重新回来一同刺激市场，或者也可说是互利互惠，可以让购房者买到手的非刚需房在更短的时间内流转出去。只要有了流动性，那么商品房的销售节奏也就能被真正带起来了。



楼市松绑所传递的信息是越来越明显了，楼市复苏的期望也变得越来越迫切了。