楼市再次迎来利好消息，政策松绑的大幕继续拉大

arrarpetahack

楼市在近期似乎是迎来了政策支持的大爆发。在经历了近一年时间的下行期之后，房地产市场逐渐迎来了政策的松绑，并且还迎来了大环境背景的支持。



近期，又有不少城市陆续公布了放松楼市调控的政策，广东也是鼓励各个城市确定最低首付比例和房贷利率。这不没过几天，就又出现了全国范围内的政策导向的变化。近日，“要在房住不炒的基础上支持各地根据实际情况发展完善房地产政策，支持刚性和改善性住房需求”引发关注‬。虽然之前也有一些部门说过类似的话，但把支持各地因城施策的话说得这么透彻，并且是站在最高点的还是第一次。我们从这里也不难看出，当前的房地产市场确实遇到了不小的困难。



其实，逐步放开房地产市场的调控并不是单方面因为楼市遇到了下行的压力。而是整个市场在遭受房地产不振的时候还遇到了疫情带来的经济增长压力。
前不久，各个部门就在为房地产市场定调，一会说房地产市场是支柱，一会说房地产是实业。在一番过度之后，终于在全国基础之上支持了各地房地产维稳的政策需要。如果之前还有一些城市对放松有所顾虑的话，那么现在就基本可以放开手脚去调整政策方向了。



现阶段，大量城市的楼市状况都一样，涨势全无，下行压力明显。调控政策基本也表现不出来应有的作用。尤其是已经完成第一次集中供地的几个城市，土地出让情况并不理想，就算是杭州也摆脱不了本地企业接盘土地的现实。所以说在这个契机之下放松调控是没有什么问题的，也是不会落下口实的。



这一次，楼市迎来的可以说是巨大的利好消息，全国楼市松绑的大幕也可能就此完全拉开了，毕竟在稳定和刺激经济这一方面房地产市场发挥的作用还是非常明显的。



目前政策主导房地产市场复苏的意图已经非常明显了，就看购房者能不能提起兴趣了，如果政策松绑和购房者的预期擦出火花的话，那么楼市的复苏也就在眼前了。