楼市跌至冰点？房子成交量下降50%，为何大家都不买房了？

arrarpetahack

如今四月份已经过完了，五月份如期而至，在这里笔者就很有必要带大家来了解今年四月份整个房地产市场的情况，众所周知，往年三月份，四月份都是房地产销售的旺季，但是今年却不相同了，我们可以用一个字来形容——惨！今年四月份很多地方的房子销量普遍的下降，房子的价格也是下降了不少，给人的感觉就是楼市好像就要到了冰点一样，就拿大家比较熟悉的一线城市广州来讲！





今年四月份广州楼市成交量直线下跌，夏天幅度高达50%，因为整个四月份广州全市网签房子的数量只有5458套，但是去年四月份广州全市网签房子的数量却有一万多，所以同比去年这个时候已经下跌了50%，给人的感觉就是比寒冷的冬天还要寒冷，再也没有传统楼市旺季了，那么这到底是什么原因所导致的呢？导致大家如今都不愿意去买房子了，在这里笔者就需要给大家详细的分析一下了：





原因一：很多人对经济环境感到了悲观，可能是受到了疫情的影响，如今整个市场都变得比较差，赚钱的效应已经大不如前了，失业的失业还不起房贷的，还不起房贷环境生活，要么就是处于水深火热当中，要么就是处于风雨飘摇当中，很少有处于稳定的状态当中，而这些种种就加深了大家对市场预期的担忧，不敢去消费，并且还降低了消费，因为现如今在赚钱比较难的情况下，物价还在上涨，所以买房这种大众投资也是更加谨慎。





原因二：股市也出现了大跌！依旧还记得去年这个时候，股市大盘指数有3500点，但是前不久股市出现恐慌性大跌，直接跌破了大盘3000点这个位置，而这种下跌就会导致很多人的资金被套住了，股市当中赚不到钱的话，那么大家也不敢随便去消费，因为他们并不愿意割肉离开股市，只能等待市场的变化，等待市场回暖以后，再把钱拿出来。





原因三：并没有特别好的实质性政策推出！这样有降低首付，降低房贷利率，但羊毛出在羊身上，降低的首付，买房子的钱还是少不了，你所需要支付的利息会更多而降低房贷利率，这只是当前所决定的，LPR是在浮动当中，也就是说现如今降低了房贷利率，但不代表未来会一直这个样子，可能以后上升上去了，这也是说不准的。





总之，如今整个房地产市场还是处于大变局的关口之上，在这个时候我们需要做的是谨慎加谨慎，千万不要盲目的去投资房产市场。