通知：五一后，深圳楼市会大变

sanasnoz

时间终于到了，五一就是拐点。

五一前，中央重要会议直接定调了。明确提出：支持各地从当地实际出发完善房地产政策，支持刚性和改善住房需求。

尤其要注意的是，以往基本只提支持刚需需求，这次连改善也提出来了。

大家注意这次会议的级别、主持人等信息，这意味着政策方向已经完全明确，接下来全国房地产的松绑会此起彼伏，没有顾忌了。而且按照我们的政策规律，矫枉往往过正。

所以，会议第二天，惠州紧急出台新政，取消限购、降低首付比例。

在此前一天，4月28日，广东省发文，支持各地因城施策确定房贷首付成数！——这显然是给各地降首付松绑！

这几天，中山、佛山、东莞等大湾区城市纷纷出台救市政策，南京等二三线城市也大力度救市，今年目前全国已经有超过80个城市出台各种救市政策，涉及解除限购限贷限售限价等诸多方面，可谓全面松绑！

五一期间，市场又流传上海即将大幅松绑楼市，包括首套首付二成、二套三成等政策储备！微博上已经有人在传播转发。

目前来看，2022年这一波新的楼市松绑，取消限购+降低首付成数，将是标配。




最大的问题是，深圳会不会跟进？淘哥的观点是，限购取消很难，但不排除有变相的放松。至于降低首付，如果其它城市都实行了，尤其是其它一线城市实行了，深圳跟进顺理成章。




毕竟，深圳也是需要搞经济的，尤其是新官上任后，看看今年一季度的数据就知道了。不过，深圳在一线城市中挑头降首付机会不大。






同样是在4月29日，深圳拍地，数十家房企参与，酣战近300轮，收金193亿。房企又开始用钱投票了。

………

现在的深圳楼市，可谓是山雨欲来风满楼，接下来很可能发生巨大变化，一个大的拐点很可能到来。

五一假期第一天，淘哥去几个楼盘踩盘，开发商表示，上门客户、成交客户明显增加。

华润城的中介朋友晚上来会所喝茶，也表示：最近成交明显上升，市场要起来了！

最近，每天都有不少粉丝私信咨询淘哥，有的想卖，有的想买，有的像置换，有的是刚需首套，有的是改善，有的是投资，还有的纯粹就是资产配置、避险......目的虽然不一样，但是心态明显急迫一些了，大家隐隐感觉风又来了！

这个时候到底怎么办？有鉴于此，淘哥紧急在五一期间，举办一场粉丝分享活动，分享目前形势和我们的对策：

为了方便粉丝朋友，地点就是在南山，2号线5号线地铁直达，非常方便。

时间：2022年5月4日，本周三下午2点半开始。
地点：前海宸湾。位于南山蛇口、赤湾。
车行导航：前海宸湾
地铁2/5号线，赤湾站C出口

欢迎大家扫码报名接龙，这是今年楼市大拐点时刻的关键分享会，欢迎大家交流碰撞观点。

这个楼盘位于南山蛇口、赤湾、即将发生的全新楼盘，南二外学区、背山面海、地铁直达、K11和海上世界等大型配套完善、户型上佳，限价红利大。

这个五一如果你在深圳，淘哥陪你看房、一起聊聊楼市未来。目前仅仅剩余最后二十个位置。