欧神再次看涨楼市，北上深5年内再翻倍

arrarpetahack

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这几天，大家不是太关心楼市，都在谈论股市。
前天，上证指数跌破3000关口，股民们再次成为绿油油韭菜，为股市的绿化环境做出巨大贡献。中国股市的绿化环境，真是越来越好了。
去年底，“欧神”对股市曾经做了一番预测。“欧神”认为，股市进入下行通道，离崩盘还有四五个月。




除此之外，“欧神”认为，股市抽水，弥补不了卖地的损失。并且“欧神”认为在2022年4月份之前，土拍都恢复不了。
现在发现，“欧神”的这3条预测，基本全部说中了。
欧神这糟老头子虽然坏得很，但去年这次还算得真他妈准。


2
2004年开始，欧成效一直看多楼市，每次都会说一句“现在不是多空分歧的阶段，而仅仅是对空头的单方面屠杀”。


过去几十年，欧成效一直坚定看好楼市，把把买大。老实讲，至少在2018年以前，欧成效押中了楼市的大行情。
欧成效以前有一个论坛，取名“水库”。之所以叫水库，是因为欧成效认为过去几十年房价大涨的根源是放水太多，房地产成了蓄水的水库。


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欧成效的水库有不少粉丝，甚至可以说是“信徒”，信徒们把欧成效称之为“欧神”。
这几年，“欧神”带粉丝买房，自己赚佣金倒是赚得盆满钵满。


3
在一年以前，欧神在上海演讲时说，上海现在是内环12万，中环8万，外环5万的房价格局，在2026年之前，会达到内环20万，中环13万，外环8万的房价格局。


最近欧神对楼市又进行了一次预测。

他认为，最迟在2026年以前，北上深楼市将完成内环25万，中环18万，外环12万的房价格局。这个价格，基本上是现在的两倍。





换句话说，欧神认为北上深楼市5年内再次实现翻倍。
“欧神”还补充了两句。他认为，在未来，楼市和调控都会变成小事。未来将进入一个惊涛骇浪的时代，甚至纸币计价都不复有意义。
翻译一下，“欧神”大概是认为未来会再次大放水，货币会大贬值。
这一次，欧神会再一次押中楼市行情吗？



4
过去几年，“欧神”坚定看多重庆。
在2020年的一次直播中，欧神表示，他认为重庆房价到10万/㎡的价格也不需要等太久。


另外，“欧神”还频频组织外地“游学团”来重庆团购房子，并号称5年内要带粉丝来重庆买10万套房子。


不过，来重庆买房的外地炒房客现在的情况有点尴尬。
重庆本地某大V联系到水库某管家公司，该管家公司透露，他们联系的2000多个外地炒房客，里面只有20%赚钱或者保本，80%都是亏损，最高的亏损达到30-40%，房子既难涨又很难卖。


这些外地炒房客们对重庆楼市暴涨已经没有信心了，只想逢高把房子卖了。
今年初，有一位北京的粉丝向我诉苦，他是北京人，几乎没来过重庆，但因为相信水库，稀里糊涂地在重庆买套房。因为买在高点，又承担着高利率，目前还被套着的。


现在，这位粉丝也不知道该割肉离场还是傻等。本来他还想等今年的小阳春，结果今年却没有小阳春，只有大阴冬。
我们不知道水库的这些炒房客们，是否还愿意等到重庆房价翻倍？是否愿意等到重庆10万/㎡？或者说这些外地炒房客有没有能力等到那一天？
未来谁来给他们接盘呢？本地人还是再来一批外地炒房客？


5
今年，又有不少外地大V表示看好重庆，纷纷积极带外地人来重庆买房，包括X宅，大XX地产观，XX大房子，大X子说房等等。
这次外地房V们不仅看好重庆两江四岸，其他诸如中央公园，西永，甚至龙兴，他们统统看好，都推荐外地粉丝来买。


其实，外地房V们喜欢带粉丝来重庆买房的原因其实很简单。重庆不限购，总价相对低，只要带外地粉丝来买就能赚佣金，佣金比例还贼高。
为什么不带粉丝去成都、西安团购呢？成都、西安限购啊，粉丝没资格买，怎么赚佣金？


不过，看了下2022年一季度重庆楼市的销量，这一批外地房V们好像不给力啊，一个个大张旗鼓地组织购房团来重庆买房，结果好像买了个寂寞。

“欧神”在重庆5年买10万套的计划，不知道完成了多少了？其它房V带客不行，“欧神”快带你的粉丝来抄底啊？