一周楼市：楼市成交回暖减弱，上海、苏州降幅显著

前程无忧

据中指监测，上周楼市整体成交上行，同比降幅较大。分城市来看，二、三线城市环比均上升。各线同比整体均下降。监测城市库存总量环比上升0.69%。


▌交易：上周楼市成交回暖减弱，二三线代表城市环比均升

数据来源：中指数据CREIS

▌周度整体：楼市整体成交环比微升，同比降幅仍较大

数据来源：中指数据CREIS

▌一线城市：整体成交下降，上海受疫情影响降幅仍最大


上周，一线城市成交量整体环比下降15.1%，北京环比下降15.74%，深圳环比下降9.36%，上海环比下降27.56%。同比来看，楼市整体成交下降，降幅为60.3%，其中，上海为96.51%，深圳为9.2%，北京为10.15%。

表：一线城市成交面积同环比情况

数据来源：中指数据CREIS

▌二三线城市：近六成城市成交环比上升，苏州降幅显著


二线代表城市成交环比上升8.7%。分城市来看，武汉升幅较高，为36.3%，福州次之，为29.5%，南京紧随其后，为12.2%，苏州环比下降23.6%。同比来看，二线代表城市整体下降58.4%。三线代表城市成交量环比上升2.1%，扬州领涨40.8%。同比来看，三线代表城市整体下降54.7%。

图：二三线重点城市成交面积环比涨跌幅

数据来源：中指数据CREIS

▌库存：库存总量整体上升，北京升幅显著


监测的8个代表城市整体库存环比上升0.69%。库存环比下降的城市中，深圳降幅最大，为1.8%；杭州次之，为1.5%。监测城市中，北京升幅最大，为2.3%。

表：上周重点城市库存水平变化

数据来源：中指数据CREIS