调控再放松，楼市刺激力度再增加，楼市复苏就在眼前？

前程无忧

近期，关于楼市松绑的消息接二连三的公布。政策刺激楼市的力度在持续增加，房地产市场的整体走向也变得越来越有生机了。



为了有效地刺激楼市，让房地产市场回暖，各地可以说是想尽了各种办法。不过之前的城市多少有些保守，都是针对某一项调控政策松绑。而到了现在，更多的城市是组合式的松绑，生怕一项政策带来的刺激不够，想要继续给房地产市场加把火。
近日，义乌也传出要刺激楼市的相关政策，足足有11条。起重工不乏取消限售这样的政策。也有增加监管资金流动性、土地款分期、上调备案价格等利好开发商的政策。可以说，义乌也是用实际行动在刺激楼市，并且刺激的力度还是十分到位的。



目前，各个城市松绑楼市政策的频率和力度均有所提升。不难看出，当前的楼市确实需要政策的刺激和推动。很多城市的调控政策已经回到了四五年前，基本回到了上一轮去库存时候的政策环境。



楼市的复苏其实就在眼前能够看到，但开发商的苦日子还在继续。毕竟资金的问题就像是滚雪球一样会越滚越大。然而政策的松绑刺激程度虽然很高，可升温的速度还是有限的。因此对于整个房地产市场而言，现有的情况依然不容乐观，只能期待楼市复苏的速度继续加快。



调控政策的松绑几乎是你方唱罢我登场，很多独创的新政策也为楼市的复苏在加油使劲。从大环境来看，既然这么多城市的政策松绑都没有被舆论讨伐，也没有面临一轮游的尴尬，这就足以说明现在大环境的政策是支持不同城市差异化救市的。



不过，救市归救市，只是目前尚未有楼市快速上升的情况出现。一旦后续有政策对楼市刺激力度过高，楼市反应过于强烈，那么政策环境依然会在第一时间收紧。所以未来各个城市松绑楼市的政策也会进一步收敛，毕竟救市只是一方面，保证房地产市场的稳定才是最关键的目的。