深圳宝安独栋写字楼整栋出售【和谷山汇城】大宗物业

深圳房产招商

【和谷山汇城】出售信息：

销售产品：独栋办公楼

销售面积：23600㎡

销售价格：6.38亿

销售电话：147-3755-3741（微信同号）

【项目介绍】

和谷山汇城是集研发办公、配套宿舍公寓、商业于一体的综合体；主力户型为39-68㎡平宿舍公寓，3米舒适层高，办公产品面积段为约200-332㎡层高4.5米，具有超高空间优势；研发、商住一体化，低总价，投资潜力大；项目自身一层设有商业配套，提供一站式便捷生活。可引入休闲SPA,咖啡馆、餐饮等办公休闲配套；另外3栋一二层配有公交车总站、警务室、邮政所、1000平米社区健康服务中心、400平米便民服务站、1000平米文化服务中心等配套，以及5栋带有500平米配套商业，是一个配套完善、复合多元、生态休闲的社区。

销售电话：147-3755-3741（微信同号）

【基础信息】

项目位置：宝安松岗燕罗街道广田路与罗瑞路交汇处

导航地址：和谷山汇城

开发商：深圳市和谷投资有限公司

项目占地面：2.3万㎡

项目建筑面积：17万㎡

项目楼栋数：5栋

高度：1栋22层、2栋22层、3栋21层、4栋22层、5栋22层

标准层高：4.5米

标准层面积：1380-1600㎡

使用率：79%

停车位：1080个

电梯品牌及数量：4部通力电梯

空调系统：自装计电费

物业公司：万科物业

物业管理费：3.98元/㎡

交付标准：毛坯交付

交楼时间：现楼

特色配备：百货超市、四大公园环绕

销售电话：147-3755-3741（微信同号）

【项目价值】
1、【燕罗片区战略升级，重点新兴产业聚集】
项目所在的燕罗片区扼守深圳西北门户，地处粤港澳大湾区辐射范围，承载着海洋新城国家战略政策利好，同时处于“科技创新城”核心区域，是宝安区乃至深圳市智能制造的聚核产业集群。深圳市发布了“战略新兴产业实施方案”，明确提出到2025年，将战略性新兴产业科技创新水平国际知名，力争培养世界500强企业及创新型企业，建成10个以上产业规模超百亿、产业链条完备、产业配套完善的新型产业集聚区。
销售电话：147-3755-3741（微信同号）

2、【三大生态公园环绕，绿色健康水岸新城】
和谷山汇城紧邻439万㎡罗田森林公园、燕川湿地公园、松山湖公园三大公园，且片区拥有长达30公里美景如画的绿道资源，构建“森林、郊野公园-市政公园-社区公园”体系，并充分运用滨河资源，通过茅洲河综合改造提升，将其建设为“水岸新城”。
销售电话：147-3755-3741（微信同号）

3、【海陆空轨交通枢纽，出行便捷财富畅通】
地铁：项目距离6号线合水口站约3.8km，距离13号线公明北站（规划中）约1.2km。
高速：公里直达南光&龙大高速，双高速免费通行，快速贯穿深圳市区，打造广深港、深莞惠一体化产业金融生活圈。
航空：30公里可达宝安国际机场，企业财富速通全球。
港口：大铲湾码头、深圳宝安港、福永码头。
销售电话：147-3755-3741（微信同号）

4、【全系多元生活配套，智造总部上选之地】
和谷山汇城规划有35000㎡地下双层车库、6000㎡围合式中庭园林、3300㎡前庭广场，1000㎡社区健康服务中心、1000㎡文化服务中心、500㎡配套商业，400㎡便民服务站。
项目还配有公交车总站、警务室、邮政所等，配套完善、复合多元，树立生态研发办公和休闲生活配套项目典范。
销售电话：147-3755-3741（微信同号）
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