楼市风向：六部委齐发声！一大波救市来了

前程无忧

3月16日，在刘鹤牵头的国家金融委专题会议后，银保监会、央行、财政部、证监会、外汇局等6大部委几乎同时发声。
涉及行业及市场的“钱袋子”部门明确表态将会各司其职、各展拳脚维持房地产行业稳定平稳发展，这充分体现了决策层呵护资本市场以及维稳房地产的决心。
其中：
国务院金融委：及时研究和提出有利有效的防范化解房地产风险应对方案。
财政部：今年内不具备扩大房地产税改革试点城市的条件。
银保监会：鼓励机构稳妥有序开展并购贷款，重点支持优质房企兼并收购困难房企优质项目。
证监会：积极配合相关部门有效化解房地产企业风险。
央行：稳定预期、提振信心，共同维护资本市场稳定发展。
外汇局：配合有关部门促进房地产市场、平台经济健康稳定发展，稳定市场预期。
六部委密集发声，这样的重视程度，非常罕见，有利于重塑市场信心。
其中最引人关注的是财政部的发言，意味着，房地产税又推迟了，至少今年试点的可能性不大了。
这个信息的释放，影响将会是非常巨大的，也会使市场的一个转折点，有明显的稳定购房者信心，稳定市场信心，稳定企业信心的积极影响。
对于房企来说，好消息不只是暂缓试点房地产税，银保监会所提出的鼓励优质房企并购困难房企的优质项目，意味着监管当局将会进一步扩大和提高房企的参与度。
这说明将会有越来越多的优质房企包括民营企业获得银行并购贷额度，解决房企当前遇到的困难。
最难熬的日子已经过去，截止目前，全国已经有超过60个城市发布稳楼市政策，因城施策，有城市取消认房认贷，也有城市下调房贷利率，更有城市直接将首付比例下调到2成或者1成。
房地产政策的逐渐筑底，市场政策及信贷政策也将会逐渐放松，市场回暖只是时间问题。