投资：买入能赚钱且能高价卖出的资产

前程无忧

很多男生喜欢玩游戏，我也玩PS4。除了研究并买过腾讯、网易和R星这几家公司的股票外，博实还研究过二手游戏盘市场。昨日把自己手里的神秘海域1-3合集和神秘海域4的资料片卖掉了，还有三张盘砸在自己手里。突然想，做生意进货，买股票，投资任何东西，如果买入的东西未来价值很低甚至没有价值，白送给别人可能都不要，就比如我手里的三张游戏盘。

对于绝大部分人来说，自己的财富还是辛辛苦苦靠自己的时间和努力转来的，靠读书、聪明才智，至少是持续的辛苦赚来的。而很多人在投资的时候，比如买房子、比如买股票、比如买任何认为是投资品的东西，最终目的还是希望能以高于自己买入价的价格卖出去。虽然玩ps4游戏的时候，我一直把游戏盘当成一个消费品，就像开车一样，汽车贬值速度肯定是大于保值能力的。所以游戏盘和汽车本身不是投资，只能而是以更划算的价格买入到价值更高的产品，但随着时间推移，他们的贬值速度还是比较快的。所以大部分人不会考买游戏盘和汽车作为保值，当然特殊的游戏和汽车收藏除外。

说到收藏，收藏之所以能有一定的保值性，是因为收藏品的稀缺性。明清以前的物件，带有历史感和当时的文化的东西，只有当时才有。而我们现代能生产出来的，尤其是生产难度较低的物品，稀缺性就不存在了。比如游戏盘，理论上数量是无限的。比如汽车。虽说像图书音像制品或者汽车，他也有独一无二的标号，但总体上某一个标号的产品价值大多情况下并不是很大。尤其是他能重复生产。正如经济学家所说，最终价值还是得有使用价值，历史上的文物作为观赏或者文化研究的价值是存在的，比如明代的一本古书，首先其内容可能就有稀缺性，其次其历史的特定价值和意义是不可取代的。

收藏是门槛较高的，房地产相对低很多。但其实房地产的稀缺性体现在地段上，即某个地方的地价未来会持续有更多的价值。而房地产的价值核心在于这个地区未来的人的创造能力。比如北上广等一线城市房价为什么贵？核心在于这里的人能创造更多财富，而这些人得在创造这么多财富的城市生活，至少他们可能需要一个房子，越来越多的人来这里获得财富，他们会需要更多的房子，以及配套设施。现代城市，对农田需求没那么大，但是至少，每个人都需要有个住所，每个公司都得有个办公室。这么多人在这里，得需要配套的服务，比如商场、便利店等等。所以，地产的价值核心，一是他的稀缺性，也就是此位置未来的产出。另外一个核心是单位面积能否持续提升产出。其实还是集中化以后的规模效益。所以才会有城市，才会有城镇，才会有乡村。

说完收藏、地产，最后说说股票。因为大部分人更容易理解收藏，也更容易理解地产，但不那么容易理解股票。简单的说，虽然很多人不懂收藏，但他们知道收藏的独一无二，知道越古老的好东西越值钱。而地产很多人都觉得买房子一定赚钱，买房子一定保值，所以比我懂地产的人在中国可能有10多亿吧。但是股票，大多人只觉得他是赌博，所以我来说说股票的稀缺性。

理论上，对于一个小散户来说，只有几万块钱的话，任何股票对他来说都不是稀缺的。毕竟只要是A股上市公司，几乎都能买得到。但是，实际上，股票的价值体现在，企业不断创造价值，最终反应在利润的持续增长上，或者说企业创造的社会价值不断增长，最终这些价值可以继续发展，让利润更多的增长，也可以分给股东们。假设一个公司今年赚1亿，明年将1亿利润投进去，明年赚1.2-1.5亿，后年再投进去，可能赚1.5-1.8亿。如果我们今年以10亿买入他，后年的时候我们一年就可以分1.8亿了。这笔生意还是很划算的。其实，这就像计算房租，如果我们今年花1000万买了一套房子，第一年房租有100万，第二年房租能有150万，第三年房子能有180万，其实逻辑是一样的。而上市公司的价值和房子的价值，主要取决于实际能给我们带来多少现金流回报，或者预期能带来多少现金流回报。所以核心还是拿多少钱买，能收回来多少钱。

其实所有的生意，都是你要去核算投入多少钱，多久，能拿回来多少钱的生意。现在市场上最大的问题，恰恰是过于乐观的估计了收回来的钱数，以及忽略了时间。很多人认为肯定赚的生意，结果投进去，先不说不赚钱或者亏多少，有很多连本金都拿不回来，好听点叫等待未来翻本，难听点说其实根本就拿不回来多少钱了。就比如我买的PS4游戏盘，有三张盘就永远砸在手里，就相当于永远的消费了。哈哈哈。不过三张盘可以消费，如果是三套房子砸在手里，那就难受了。

所以，投资不再多，重在你做每一笔开支或者投资的时候，想想能不能收回来。日常消费自不必说。经营中的很多存货、很多固定资产投入，最后盘点核算根本无法收回来。而投资更是这样，很多人自认为自己在投资，其实实际上根本拿不回来。其实最好的投资就一条标准，就是你投资的东西，拿在手里能赚钱，卖出去的时候只会更贵不会更便宜。

比如股票，你1000亿市值买了公司，今年赚100亿，过几年就赚200-300亿。而且卖出去的时候可能已经值2000-3000亿了。比如房子，今年你1000万买了，房子可能能收100万，明年就能收200-300万。那你卖出去的话，明年保守就能卖2000-3000万。

当然，公司市值、利润、房屋总价和房租只是举个例子，实际价格很容易因为市场预期的差异，尤其是对长期预期的差异有很大变化。所以，只能做个参考，帮助大家理解。核心逻辑就是，你买入一样东西，拿在手里能赚钱，卖出去更贵，才是真正的投资。

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