深圳光明独栋写字楼整栋出售【中粮云景广场】

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​​​​【中粮云景广场】出售信息：

出售产品：独栋办公楼

出售面积：1.6万㎡

出售价格：5亿

销售电话：147-3755-3741（微信同号）

【项目基础信息】

项目业态：集居住、商业、办公于一体的60万㎡大型城央综合体

项目地址：深圳市光明区公明街道松白路与金安路交汇处(6号线公明广场站）

占地面积：约34417.87㎡

写字楼建面：约70574㎡

单层面积：1700m²

停车位：2154个

装修情况：毛坯交付

物业管理费：12元/㎡/月

产权年限：50年

承重：200kg

电梯承重：1350kg

绿化率：30%

建筑高度：192m

层数：地上45层，地下3层

层高：4.2m

物业公司：中粮物业

交楼时间：2019年12月30日

销售电话：147-3755-3741（微信同号）

【项目价值】

1、深圳北部中心：国家级政策规划优势，高新技术产业基地，城市副中心，无可复制，顺市领涨，逆市抗跌；

2、世界一流科学城：光明科学城启动，打造深圳科创中心；

3、国家低碳生态建设试点：生态控制线占新区总面积53%，拥有6000多公顷生态旅游景区，绿地覆盖率占土地总面积的53%；

4、目前光明区拥有国家高新技术企业988家及32家上市企业入驻，其中包含华星光电、普联等5家年产值超百亿企业；同时引进腾讯研发培训基地、招商“智慧城”、华侨城“创想新城”、国际IT巨头微软、美国杜邦等知名企业入驻，筑就深圳唯一分类型产业园规划、尖端高科技产业园的“现代化国际化先进高技术产业园区”；

5、双地铁上盖综合体：6号线/13号线公明广场站联通地下商业，6号线已通车；周边地铁18、29号线规划中，南光、龙大双高速免费通行，便捷通达南山、福田中心；广深港高铁已投入使用，30分钟速达香港西九龙，赣深高铁的建设，实现粤港澳大湾区半小时生活圈；

6、世界500强中粮集团，在光明打造首个集居住、办公和商业为一体的超60万㎡综合体大城。写字楼是目前光明唯一在售约200m地标准甲级写字楼；自带约5万㎡全时商业，其中3万㎡打造为光明首个街区式集中主题商业，并且三分之一的商业后期由大悦城自持运营，引进众多高端商业品牌；

7、周边有光明大仟里、公明天虹等大型商业环伺，在未来有大规模旧改形成的超30万㎡的区域高端商业集群，将以云景和天汇城为中心，共同成为光明区公明片区最大及人流量最为密集的商业新中心。

销售电话：147-3755-3741（微信同号）