深圳坂田独栋写字楼整栋出售【天安云谷】

深圳房产招商

【天安云谷】出售信息：

销售产品：独栋办公楼

销售面积：4.3万㎡

销售价格：16亿

销售电话：147-3755-3741（微信同号）

【基本参数】

总层数:34层/约150米

建筑面积：8.8万㎡

层高:4.2米/净高3米，32-34层：层高4.5米

标准层面积:2900㎡（整层）

用地性质：一类工业用地

房屋用途：产业研发用房

产权年限：50年（2015-2065）

单层单元：8个产权单元

产权户数：约240户

外立面：中空双银LOW-E玻璃幕墙

管理费:10元/㎡

空调:自装/24时

电梯分部:三菱/低区12部/高区10部/货梯2楼

停车费:300元/月卡

物业公司：深圳市天安云谷物业服务有限公司

高使用率：70%

交付标准:现楼/毛坯，公共区域精装

销售电话：147-3755-3741（微信同号）

【项目优势】

(1)区位优势：位于坂雪岗科技城的核心区域，快速链接城市主主干道，梅观高速，坂李大道，坂雪岗大道，沈海高速等。10号线岗头站无缝链接；

(2)产业优势：约285家国家高新技术产业，30家重点企业，47家超亿企业，聚集华为，神舟，康冠，航嘉，新天下集团等国内外知名企业；

(3)双独立大堂：一层、三层双商务大堂，10米层高。首创双层云平台设计与三层大堂连接；

(4)双子塔设计：左右核心筒通过空中花园互联，高品质空间体验；

(5)电梯：超高电梯配比，共24部，低区12台客梯，高区10台客梯，客梯兼货梯2台，货梯最大承载达2000kg，最大开门宽达1.5m，满足仪器设备的搬运需求；

(6)超高承重：局部楼层1000KG的承重设计，满足不同产业的硬件需求；

销售电话：147-3755-3741（微信同号）