罗湖独栋写字楼整栋出售【博盈大厦】

深圳房产招商

【博盈大厦】出售信息：

销售产品：1栋仓储楼23400㎡，2栋办公楼2600㎡， 地下室14735.61㎡

销售面积：43419.47㎡

销售价格：10亿

销售电话：147-3755-3741（微信同号）

【项目基础信息】

占地面积：8726.51㎡

总建筑面积：43419.47㎡

计容建筑面积：26586.30㎡

空调：预留VRV中央空调

产权年限：50年，2012年起

车位数：339个

电梯品牌：日立

开发商：深业泰富物流集团股份有限公司

销售电话：147-3755-3741（微信同号）

【标准层平面图】

1#号楼（仓储楼）总使用率77%，其中1-3层使用率80%。

2#号楼（办公楼）总使用率80%，其中1层使用率97%。

【区域交通】

1.大梧桐产业带核心产品

博盈大厦所处的清水河片区，位于大梧桐新兴产业带核心片区，本片区重点发展以信息技术、人工智能、生命健康为主的新兴未来产业，现已引进众多科创名企。项目区域路网完善，城市主干道、高速、地铁、高铁（规划）均具备，且项目北侧将设清水河地铁站，随着未来路网建设完善，交通通达性将进一步提升。

2.聚焦四地铁*三枢纽*三口岸

道路交通：项目地块西侧为城市次干道清水河三路，南侧为城市交通要道泥岗东路，连接清平高速；

快速交通：清平高速/玉平大道/丹平快速/坂银通道/东部过境高速（建设中）

轨道交通：目前项目地块轨道交通良好，距地铁3号线草埔站900m距离，未来规划轨道交通14号线（福田-龙岗）、17号线（罗湖-平湖）、25号线（龙华-罗湖）交汇于清水河枢纽站。

高铁交通：清水河枢纽将引入深汕铁路（深圳—深汕合作区）1条高铁，深汕城际（深圳-深汕合作区）1条城际铁路，可实现20分钟到深汕合作区、1小时到达珠三角、河源、汕尾等。

销售电话：147-3755-3741（微信同号）