如果楼市有这6种现象，那么房价可能要下跌了，购房者千万小心

术数古籍专卖疤

即便现在大家买房已经逐渐回归到房子的居住属性上，但人们最关心的还是房价问题，毕竟随便入手一套房子就要花费大几十万甚至上百万，这对绝大多数普通家庭来说，经济压力还是非常大的。所以很多没有买房的人总是在期盼房价下跌，以为这样就能很好地减轻购房压力，但房价如果一直下跌的话，后期你将背负过重的还贷负担，说不定还要面临房子加速贬值等的不利影响，因此买房千万别冲动，以免吃亏后悔。那房价下跌是否有什么预兆呢？如果你发现你的城市有这6种现象，房价很可能就要下跌了。



第一，人口流失严重
像一些经济发展落后，没啥优质资源以及竞争力的小城市，多半会出现人口大量流出的情况，尤其是年轻人，更愿意留在大城市工作发展，但一个城市如果人口越来越少，那么就会导致这些地方消费动力不足，人们的购房需求也会随之减少，房子空置率高，将会出现供大于求的情况，因此房价自然也会跟着下跌。
第二，中介大量关门
如果楼市低迷，那么就意味着无论新房还是二手房都变得不好卖了，而房产中介主要就是靠卖房、租房挣钱的，房子成交量减少，生意不好做，很有可能会面临关门倒闭的情况，因此你所在的城市如果出现房产中介大量关门的现象，那就说明房价要跌了。



第三，新楼盘难销售
房子是人们生活的必需品，以往每当新楼盘开盘时，总会吸引很多人，毕竟这是整个楼盘房价最为优惠的时期，对刚需家庭来说还是极具诱惑力的。但是如果新楼盘开盘后，销售不理想，那么开发商后期很可能面临资金短缺的问题，要知道开发商建房都是高负债运营，一旦资金链断裂，就将面临破产倒闭的风险，因此多半会选择降价售房，来加快资金回流，弥补资金缺口。
第四，房企大面积裁员
如果房企效益好，那么只会接连不断的招人，以此来创造更大收益，但是房企如果出现大量裁员的现象，那么就说明房子不好卖了，只能尽可能的减少投入成本，保证收益，而房企为了能维持企业的正常运转，肯定会想方设法的去库存，而降低房价就是最直接最有效的办法，因此后期房价必然会有所下跌。



第五，土拍市场遇冷
通常土地市场也能在一定程度上反映房地产市场的发展情况，如果房地产市场行情好，那么开发商肯定会抢着多开发一些土地来赚取更大利润，所以土地拍卖市场必然会非常火热。但是如果你发现大量土地流拍，或者出现底价拿地等的情况，那么很显然，房地产市场开始变得不景气了，土地溢价空间小，房子也会越来越难卖，最后房价也只会慢慢降低。
第六，房产销售广告增多
楼市火热的时候，即便开发商不怎么打广告，也会有很多人关注购买，房子非常抢手，但是当你身边房产广告增多，那多半是房子不好卖了，开发商急需扩大知名度，所以如果你看到车站等公共场所充斥着大量的卖房信息，平时总能接到很多房产销售电话，在路上经常收到楼盘宣传单页等等，那就说明楼市不景气，相应的房价必然会下跌，房子也会跟着贬值。

清风吹袭断

过来人说实话，内行人看门道，外行人看热闹。要说买房哪个时候好？如果你是刚需住房，现在下手比较好。话说多了惹人烦，关键还是要看个人想法，最好是，决定权自己拿。这只是我个人看法。

内托体头

房价普跌百分之七十才正常，造福子孙。

茉莉707

价格必须涨，昨天刚买的西安的房子，一平米2万呢

因醉鞭名马幌

昆明六点全中

胡胡胡美丽_ss

别的不太了解，反正我家附近，以前很火的中介，关的没剩几家了。

123456911

第七，病毒难灭，第八，收入不断减少，就业难！

勇敢的树袋熊1

说的太对了。点点到位。

茉莉707

正确[赞]

王俊杰2017

建房和做衣服一样，一边生产一边浪费，衣服没有穿旧就丢了，房子没住几年就闲置了。