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湛江房价连续下跌五周，湛江楼市的神话结束了，两万炒房客被套进湛江楼市，湛江楼市分析第46篇。
湛江楼市2021年10月第二周数据出炉，其中：
一、湛江楼市二手房挂牌价从9221元变为9165元，本周下跌56元，持续下跌。
二、湛江楼市近三周在售二手房数量为9068套，9069套，9086套，基本横盘。
现在湛江楼市的也开始降温了，今年上半年的时候湛江楼市还是比较热的，等到了现在，湛江楼市的热度已经算是完全地降了下来。彭叔觉得湛江的房价几乎是靠炒起来的，不然的话湛江的产业那么薄弱，而且当地的工资水平那么低。现在放眼全国，工资一个月2000多的城市，已经没几个了，湛江人口好歹也是800万左右，这么大的城市，工资这么低，的确有些说不过去。
湛江房价巅峰的时期曾经超过均价1万，后来下跌回调到了9千多，但是这对于湛江年轻人来说，依旧是一个高不可攀的价格，主要是当地收入太低了，在当地工作买房基本上不现实。只能去外面打工，然后回来买房。只是这样的话人口流失越来越明显，毕竟不是每个年轻人出去了以后还会再回来的。
现在湛江房价已经是一个高点了，经济虽然比不上一些二线城市，但是湛江房价已经追赶上二线城市了，除非在湛江定居生活，投资的话，没有什么价值。
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发表于 2021-10-25 15:30:23
