重庆楼市信息速递，6个事实解读今年为何没有金九银十，初冬已至

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重庆楼市信息速递，今年为何没有金九银十？
9月18日，房价大数据团队对重庆北区、西区大部分在建楼盘现场踩盘完成，我们得出的结论为：今年重庆楼市没有金九银十。其原因如下：
1、从8月及9月上旬和中旬的售楼部到访量来看，看房人数明显减少，置业顾问玩手机的时间增加。这一点从新房的供应和成交量来看，也得到了证实，整体呈下降趋势。据克而瑞数据显示，9月6日-9月12日，重庆主城区商品房供应23.58万方，环比下降16.83%。商品房成交25.30万方，环比下降41.12%。
2、重庆第二轮土拍可能会明显降温，这一点从近期已经开始的合肥、青岛、沈阳、杭州、成都、福州、天津等城市的多幅土地流拍可以预感。



3、重庆新房优惠开始大幅度地增加，95折、送40年车位使用权或者直降某某万等促销措施频繁出现。去年还傲骄的售楼小哥哥现在开始大量的打电话，邀请买房人现场看房。
4、一度暂停的中介分销大量启动，个别楼盘分销佣金居然提高到了5%。
5、重庆房贷利率没有变化，保持高位。首套房贷利率执行LPR+130个基点起的已经有5家银行。
6、重庆二手房挂牌量再次增加，截止9月18日，二手房有效挂牌待售量为223303 套。二手房房价经过5月份的一轮激情上涨之后，开始回落，8月房价已经抹掉全年涨幅，与去年持平。按照现有的楼市温度，重庆二手房价在9月可能出现同比下跌。
综上情况，你还认为重庆楼市会有金九银十吗，别想了，迎接冬天吧。

晓望爷

重庆仍然是全国大城市中的房价洼地，在大环境下，有困难，但绝对好于动则几万房价的城市，不信可以走着瞧！

白云追月素

刚刚开始而已，没有不谢的花。

王俊杰2017

问问，中建御湖一号能买吗，

侬去斯

明年就是银九金十啰。

真不是我干的的

冬天好，冬天可以堆雪人

飘渺九月

市场需求还是很强的 不过是现阶段的政策导致大部分人还是持币观望

poney

危言耸听

六月清晨搅

房价确实在下降了，每天很多中介打电话过来，说某某楼盘打折，某某二手房降价20万