2021年楼市发生大变动，迎接2大好消息，准备买房你准备好了吗？

却写杂布计

你知道吗？2021年房地产市场将有两件大事要发生。大家好，我是阿森，每天分享自媒体干货的博主，那么究竟有哪两件大事要发生呢？咱们接着往下看，保证你看完对正在买房的您有重大帮助。第一件事，房地产商在建设新房的时候，要保证建设速度和质量问题，不得徇私舞弊，以次充好，购房者不用再等待漫长的时间，害怕两三年内，自己辛辛苦苦买的房产成为烂尾楼，第二件事，对现在打算想买房的人，有很大帮助，


2021年将会有很多的开发商降价处理自己手里的房源，在十年前开发商盖楼流程非常简单，首先要融资，等融到足够的资金的时候，在用这逼资金去购买土地，然后招标施工盖楼，最后透过提前预售房产，提前收回资金，看似简单的三个环节，却暗藏危机，为什么呢？因为开发商这个时候，可以实现空手套白狼的手段，高效周转，急速扩张，继续采用以上步骤，无限循环的扩大资金的市场，最后整个房产市场，出现更多的烂尾楼，因为房地产商，在资金周转不开的时候 ，就索性跑路或者之前耍赖，


然而2021年出现三道红线之后，房地产开发商老套路玩不转了，因为有三条红线被控制，新规定预收款之后的负债率和你的净负债率，还有现金短债，限制你的负债规模。而七月最新的数据统计，今年上市房企中踩中三道红线的高达120家，红线降不下来以后就不给你融资了。银行将不会为您提供融资。


从产业链的角度来看，如果开发商自己的钱，那么现金将减少，库存将增加现金，转债比就会恶化。启动后，如果房产企业不再增加库存，当现金减少减少时，这三个红线指标将恶化，三道红线指标都会恶化到了预售的时候，资金是能回笼，现金也会增加，但同时债务却有些更多。


因为在新房交付之前呢，购房者所付的预收款都会被定位负债，那么我们就会发现，开发商为了不触碰红线，只能在保证质量的前提下，加速施工，尽早交房完工，开发商为了快速的回笼资金，会举办降价促销活动，就比如前段时间出现恒大五折售房，后有黄金荣直接降价4000元，在接下来的时间里，会有很多城市房产举办降价促销活动，也许很快就会降临你的城市，关注我，每天分享更多知识。

就放荡不羁就h

希望降价，让老百姓买的起房，让九0后尽快结婚。