深圳楼市跌落神坛,深圳房价连续四周下跌,三万炒房客被套深圳楼市,一线城市楼市分析第33期。
现在深圳楼市是真冷了,在四大一线城市之中,深圳楼市肯定是最冷的那一个,接着就是北京楼市,然后就是广州楼市,最后是上海楼市。很多人都奇怪为什么北京楼市居然也会降温,那是因为北京楼市现在的情况比较微妙,很多消息灵通的人都知道北京楼市后期至少还要两轮调控没出呢,这些对于北京楼市都是利空,所以在这种的影响下,北京楼市比广州楼市还要冷一些了。
深圳楼市现在算是从过去的一个横盘,开始转为了阴跌,也就是过去深圳很多二手房房东不愿意降价,甚至还要涨价卖房,但是经过了这半年的调整,大部分房东都已经知道深圳房价涨不起来了,现在他们愿意降低一部分房价卖房,但是降价幅度不高,没什么诚意,所以现在深圳楼市只是一个暗跌,还算不上明跌,明跌就是整个深圳楼市明显在降价,房东之间互相看谁降的多。
广州楼市虽然调控政策比较多,但是广州炒房客抱团还是蛮厉害的,所以广州楼市的氛围有所降低,但是却没那么降低。至于说是上海楼市,则是靠着强大的自信在撑着,彭叔估计等到9月份结束,上海楼市就会明显的有一股凉意了,没有成交量的时候,上海房东的是熬不住的。
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