调控加码、楼市透凉！低于市场价30%，新的捡漏机会来了？

万胜

虽说房价有所调控，但是一方面新房价格还是在持续上涨，另一方面在零门槛落户、福州抢人大战出头一系列政策都吸引很多购买力入市，此外二手房方面，一些好房源价格开始上涨，特别是学区房较为明显。现在的市场形势就是要面对利率上涨和二手房停贷……多面夹击下，买房人手中的购买力无形缩水，我们认为对于刚需来说，看到对眼的上车就是，毕竟可以捡漏的像下面这样的低价房、特价房，高性价比房，不多了。

六一路、双地铁口精装大四房住宅、满二年

1、小区一梯两户，板状结构，房屋南北通透，户型方正、精装4房，楼梯7楼 、带100平米私家天台，产权:128平方，朝南阳台，视野采光很好 ；





2、地理位置优越处于南公园六一路旁，城市主干线的一级地段 ；医疗娱乐购物教育配套齐全；双地铁口旁，交通便利，出行方便；
3、目前市场周边二手房价格为2.7万-3.7万元/平方米，目前该房源的起拍均价是1.2万/平方米，是周边均价的一半还不到，起拍价远低于市场价，价格上性价比超高，升值空间大。
4、正规资产，安全过户，可放心购买，这个房屋优势较大，对于刚需来或是投资者来说这个小区或许是个好的选择。

市中心、五一路精装电梯新房

1、位于五一路，市中心大利嘉商业地段，繁华地段；精装修电梯房，面积：42.71 平方米，未入住，格局方正视野开阔，阳光充足，采光通风效果很好！



2、交通便利，城市路网分布状况良好，公交线路较多，辐射范围较广，出行方便！小区生活配套设施齐全：附近有中国东南沿海最大的福州电脑、电子电器专业商场，沃尔玛大型购物商场、超市，农贸市场，银行医疗娱乐购物配套齐全等！



5、学校旁，接送方便：本套房划片台江第五中心小学，福州十五中学，教育资源丰富，师资力量雄厚。属于热门优质房屋，升值空间大，供不应求；

万宝商圈黄金商铺、不限购

1、该商铺位于万象商业广场，面积12.66 平方米，地理条件得天独厚，实际规划中“大福州”核心商圈及交通枢纽所在周边人口密集交通四通八达。
2、该商圈辐射市区200万人口，人流量大，人均GDP超过3000美元，在10分钟车程内遍及南北江滨众多高尚社区，聚集人流和消费力的潜力惊人
3、升值空间大，租金稳定、回报率高。正规资产，不限购，安全过户，可放心购买


总结：
房价的涨跌牵动着每一个老百姓的神经。为了达到房住不炒的目的，国家出台了许多措施。一次又一次限购政策出台，限购政策一次比一次严厉，限房贷，限房价等等。