上海楼市跌落神坛，上海房价四连跌，两万炒房客被套上海楼市

尘埃416 · 发表于 2021-9-7 20:07:47

上海房价连续四周下跌，上海楼市开始降温了，两万炒房客被套进上海楼市。
现在上海楼市的二手房核验价还没有完全的搞好，有的二手房挂牌价比较高的小区楼盘还没有被下架，所以现在上海的房产中介还在陆续的清理那些二手房挂牌价异常的小区。这也是为什么最近上海的待售二手房数量上下波动比较大的原因。其实上海主要是小区太多了，不然的话直接一口气像深圳一样，把二手房指导价全部公布出来，一下子上海楼市瞬间就冷了。

最近住建部又下发了一个文件，是各地城市更新中不能再大拆大建了，也就是拆迁户的数量会越来越少，老旧小区尽量是维护，而不是拆迁。这个文件一出，对上海这样老城区众多的楼市来说，也是一个利空了。想想这一轮上海房价上涨，有多少是被拆迁户撑起来的，这一两年上海的拆迁力度还是比较大的。如果说上海楼市少了这波拆迁户的话，就意味着上海楼市也少了很多接盘侠。

上海房价现在算是大局已定，就算调控政策还没出台，但肯定已经在路上了。这一年上海房价涨了太多了，不可能不回调的。

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胡胡胡美丽_ss · 发表于 2021-9-7 20:08:38

回调是为了更大幅度的涨价

我心如烟卸 · 发表于 2021-9-7 20:09:38

现在刚需多无法跌，大多数业主无所谓卖不卖，所以跌的可能还是小！

芊芊551 · 发表于 2021-9-7 20:10:16

生为上海人，真没觉得房价下跌。

我放心你带套猛 · 发表于 2021-9-7 20:11:07

涨了2W，跌了200。震惊上海房间撑不住了。

度素告 · 发表于 2021-9-7 20:11:54

拿数据来说话，到底哪里跌了

侬去斯 · 发表于 2021-9-7 20:12:12

中介平台挂牌和具体成交价也没看有啥跌……

侬去斯 · 发表于 2021-9-7 20:12:43

没有什么资产是一直涨的，现在不卖，以后跌的更惨、走着瞧[耶]

明绍宗朱聿键鼻 · 发表于 2021-9-7 20:13:16

网上一个价，线下的价格嘛，嘿嘿

123456914 · 发表于 2021-9-7 20:13:29

很多年不关心上海房价了

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