一周楼市动态：上周楼市成交下行，深圳、大连降幅显著

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据中指监测，上周楼市整体成交下行，各线环比均降。分城市来看，一二线代表城市环比降幅高于三线代表城市。监测城市库存总量环比下降0.65%，温州库存降幅明显。
交易：上周楼市成交下行，各线环比均降





▌周度整体：楼市成交环比降幅扩大，同比降幅缩小





▌一线城市：整体成交下降，深圳降幅较大
上周一线城市整体成交环比下降7.2%，深圳降幅较大，约为20%；上海居其次，降幅约为11 %。同比来看，楼市整体成交下降，降幅为13.6%。其中，广州降幅较大，约为38%；仅北京成交上升，升幅为20%。

表：一线城市成交面积同环比情况

▌二三线城市：超八成城市成交环比下滑，大连降幅显著
二线代表城市环比下降26.1%，同比下降31.3%。环比下降的城市中，大连降幅显著，约为63.5%；青岛居次位，降幅为35.8%。三线代表城市成交量环比下降54.3%，韶关降幅较大，约为60.3%。同比来看，三线代表城市整体下降65.4%。

图：二三线重点城市成交面积环比涨跌幅

▌库存：库存总量有所下滑，温州降幅显著
监测的5个代表城市库存环比整体下降0.65%。监测的城市中，温州库存降幅较大，约为1.5%，福州降幅为1.24%，位居第二，北京降幅为0.9%，位居第三；监测的城市中，仅深圳库存环比上升，为5.73%。

表：上周重点城市库存水平变化

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