重庆楼市全面降温！多加银行房贷利率上涨，房价下跌成必然趋势？

十二音阶囤

最近这几天重庆开始局部降暴雨，甚至是特大暴雨，大家出门看房的时候一定要注意安全。



如果有必要的话，大家完全可以等暴雨停了过后再出去看房，因为短时间房价肯定不会大幅上涨。




然后我就想告诉大家，一个不好的消息是一方面重庆的房贷利率又上涨了不少，另外一方面重庆楼市的的确确是要继续降温了。





1，重庆的房贷利率又是一次上涨，购房成本又增加了多少？




对于很多重庆的刚需朋友而言，他们总是迟迟的不买房，总是等待着房价下跌过后再卖。



然而对他们来说，等来的无外乎就是房价的越来越贵，要么就是购房成本不断的增加，房贷利率不断的提升。







配图

如图，我们可以明显的看到现在很多银行都开始上调自己的房贷利率了。



整体上来看，目前重庆的首套房价点120个基点，大概是5.85%的利率，二套房的话嘉羿百40个基点，大约是6.05%的利率。



尤其是二套房利率都已经突破了6%，这可是非常令人感叹的，因为之前不管怎么样的情况下，房贷利率基本上都在6%以内。



换句话说，你现在去买房，每个月需要多还的月供，利息要高的多，可能要少吃两斤猪肉了。
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2，重庆都是要继续降温的吗？是不是要大面积开店了呢？




从今年的7月份开始，重庆楼市就逐渐的降温了，到了8月份的时候降温其实还是比较明显的。



随着雨季的到来，天气也变得凉快了，似乎重庆的房价也开始全面的降温了，很多人特别担心房价是不是要下跌了？



回到我们刚刚说的房贷利率上调的问题，其实对很多刚性朋友而言，他们总觉得房贷利率的上调就是为了降房价，所以他们总是想等一等再买房。





配图



而实际上我认为今年下半年重庆楼市会逐渐的回暖，并不会持续降温，也不可能出现大面积的下跌。


因为重庆发展的速度非常的快，而且现在没有它严格的限制性政策。



而且第2轮土拍又要来了，第1次土拍的地块新盘也要上市了，价格肯定又是一次新高。
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……


的确如此，所以有时候越调控价格越贵，房贷利率的上涨并不是为了降房价，而是提高购房的成本。





配图



我们总是试图提高购房成本，以此来减少购买的人群，让房价下跌，可每一次都是适得其反。



所以对中信的购房群体而言，我认为还是要抓紧时间买房，千万不要太受这些市场信号的影响，而错过了最佳购房时机。

明绍宗朱聿键鼻

别降啊，没涨到50万一平米我住着心情不好[泪奔]

真不是我干的的

让房东哭晕在厕所，抱着房子睡觉吧。[酷拽][酷拽][酷拽][酷拽][酷拽][酷拽]

我是来围观的逊

太好了，楼市降温了[呲牙]，比涨工资了还高兴

六月清晨搅

都说过不要买，不要买，等涨价了在买？到时候吃亏的是自己？一天不涨就一天不买，看你降到什么时候。[耶]

清风吹袭断

重庆的房子，刚需就买！投资就算了！除非保证像银行理财或存款一样、每年固定5%的复利收益！存款5年25%的收益！

我心如烟卸

别降，至少涨到均价2万嘛

内托体头

稳住，困难是暂时的，均价5万一平不是梦

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昆明都开始跌了。

崔炫俊献

自己去银行贷款，5.0利息，两天放款