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事物总会具有两面性，高房价也一样。当房价上涨之后，高高的房价让一些投资于房产的人财富倍增。但是，对于一些没有及时买房或者新一代的年轻人来说，就不得不接受高房价带来的压力。同时，高房价不仅对年轻人的生活带来了影响，还对经济的发展产生了一定的负向作用。社科院曾有一个研究报告证明，房价收入比超过9:1，房地产对经济增长的贡献已得不偿失。央行的《区域金融运行报告》也指出，居民杠杆率每上升1个百分点，社会零售品消费总额增速会下降0.3个百分点左右。
因此，我们需要通过楼市调控来建设一个健康的房地产市场，以改变房价无序上涨带来的负面影响。
由于近二十年来房价的持续上涨，不知不觉中对一些人的生活观念都产生了一定的影响。虽然这些影响只是情绪性个别表达，但还是或多或少地反映出一些现象。
第一个影响，让读书变得无用。有人认为，多年的寒窗苦读之后，竟然抵不过少数人在北上深有一套或几套住房。因为，以现在的房价，和现在的收入，难以实现买房的梦想。
第二个影响，让爱情变得功利。结婚先买房，相亲前先问买了几套房，房子在哪儿。房贷还清了吗？这样的功利思想开始影响纯洁的爱情。
第三个影响，歪风四起。创业与其踏实工作，不如早点去想办法买房。炒房之风日渐兴起，干事创业的精神也受到影响。
这三个影影被称之为高房价的“三大害”。尽管以上三个影响都不是主流，都只是个别情况，或许只是以偏概全的一些情绪表达。不过，在情绪表达的背后，也还是让部分人员略有一些无奈。
高房价对个人有影响，对经济同样也有影响。
党媒经济日报曾发表题为《不要迷信房地产对经济的拉动作用》时表示：
经济发展一有风吹草动，就又想回到依赖房地产刺激经济的老路。应该看到，房地产市场过度依赖的后遗症已经十分明显：不利群众实现安居梦想、挤压实体经济生存空间、影响新动能形成培育、搅动社会浮躁风气。更重要的是，在当前宏观杠杆率偏高的情况下，寄望于房地产市场再度担起稳增长重任，无异于饮鸩止渴。
所以，从党媒对房地产过度依赖的后遗症说得很详细，主要有四方面：
1、不利群众实现安居梦想；
2、挤压实体经济生存空间；
3、影响新动能形成培育；
4、搅动社会浮躁风气。
这样的表述一针见血地指出了问题所在。
有人说，压倒年轻人的不是高房价，而是“房贷”，消费渐渐被“房贷”代替。
39.9元买不了什么，
却可以避免花300万买房后后悔，
别人上过得当，那些买房的坑你不必去踩。点击下图进入查看。
是的，当有了房贷在身，在努力工作偿还房贷之时，该节约的还是要节约。买了住房，在一定的时期内，减少了其它消费也正常。买不起房子的年轻人努力攒钱买房，买得起房的年轻人需要努力还房贷，在这消费力面前，房子还是很重要的。
从十四五规划开始，解决大城市青年人及新市民住房事宜正在快马加鞭地开展。相信在一定的时间之后，住房不再是年轻人担心的事。
当然，买房这个传统固有的思维目前还没有变化，现在的房地产，高房价也还比较稳定，有机会买房之时，青年人也不会放弃买房的打算。
前几天，我们详细谈过楼市调控的六个长效机制（“房票”、生育、金融、土地、教育、房地产秩序整治）已经建立，在长效机制的作用下，高房价的“三大害”以及4个“后遗症”，会逐渐得到有效的解决。一个更加健康的楼市指日可待。 |
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发表于 2021-8-31 10:22:17
