有人说：2022年重庆楼市将迎来首个“贬值潮”？现在还能买房吗？

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2021年作为重庆楼市的大涨年，其实表现还是不错的，很多朋友也想在重庆买房投资，



在上半年重庆房价领跑全国，似乎每一个月都在不断的上涨，而且是供不应求。




然而有人却说2022年的重庆楼市即将迎来第1个贬值潮，所以这个时候不太建议大家买房。





1，2021年上半年重庆的房价表现到底如何呢？




你知道吗？在2021年的上半年里面，重庆楼市是非常火热的，而主要表现有三大现象。



一个是在4月份和5月份的时候，重庆的房价涨幅领跑全国，排在了全国各个城市的首位，非常的亮眼。







配图

一个是重庆的高层住宅基本上都断货了，处于了一个供不应求的状态，有钱都买不到高层住宅了，货源特别的少。



另外一个就是重庆的房价在不断的上涨，尤其是一手房的价格，从突破1.4万元的均价到突破1.5万元的均价，仅仅只用了一个月的时间。
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2，为什么有人说2022年重庆楼市会迎来第1个贬值潮，现在不要买房呢。




对于很多购房朋友而言，在重庆买房是想要获得增值的收益，而不仅仅只是解决自己的居住需求。



所以在买房的时候他们都会去研究，或者去关注重庆未来的房价走势到底如何。



只有非常确定未来的房价还会继续上涨的时候，他们才会不断的买入，一旦觉得房价会下跌，他们就是会犹豫了。



而从目前的市场表现来看，有两大原因让很多朋友认为明年重庆的房价会迎来第1个点之潮。







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第1个原因是从楼市调控上面来说的，因为我国的限售，限购，以及限制摇号，二手房的指导下等等层出不穷的调控政策。



这会让很多购房朋友认为未来的房价不可能再上涨了，因为政策一直在压制它的涨幅。



第2个原因可能就是要从楼市的供需角度来分析了，因为这些年建的房子已经太多了，已经严重的超出了需求。



所以很多朋友说未来的房地产市场是一个供大于求的状态，很多人群都不缺房，没有买房的必要，房价自然会迎来贬值潮。



……


的确如此，如果我们只是去看这些片面的原因，当然会觉得明年的重庆房价会迎来贬值潮。



因为重庆一直以来都是一个供应特别大的城市，好像有永远开发不完的新区，又永远卖不完的新房一样。






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那你知道吗？人往高处走，水往低处流，重庆周边区县以及周边小城市的人口都在不断的涌入增加的购买力，支撑着房价的上涨。



而从今年重庆楼市表现来看，我认为重庆的房价在未来还有很好的增值空间，所以大家完全不用担心这个问题。

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《卖到都跑不脱》
乡下的、郊区的房就不要买啦！也就是周边有空地的房子都不要买啦，周边有大量的土地供应，卖到都跑不脱。
比如比如中央公园周边有大量的土地供应，买到就跑不脱。

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看区位，重庆都是组团发展，不是哪里的房买来都升值

侬去斯

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