开放性住宅小区合法性何在

啊钧

龙岗区布吉街道吉星花园是一个开放式小区，出现了许多业主被侵权事情，如小区主要道路作为相邻的风尾坑村共同道路使用，造成消防、治安隐患；道路堵塞；鱼龙混杂，业主，居民难于安居乐业。由此，发生了龙岗区布吉吉 星花园居民为了路权起冲突 ，链接地址：https://szbbs.sznews.com/thread-3839486-1-1.html；龙岗区布吉 街道吉星花园业主居民的法定权益能实现吗？链接地址：https://szbbs.sznews.com/thread-3840465-1- 1.html；民意昭然。目前，吉星花园正在筹备成立业委会，在所有文告中，没有提出解决吉星花园所形成的开 放式小区切实可行的管理模式(如何应对开放式小区的人员，车辆，消防，治安，道路通行，物业管理定级验收 ，管理费用定位等等）而是照搬规范的封闭式住宅小区管理模式套用。成立这样的业委会能体现《中华人民共 和国物权法》业主的权益吗？能实现《深圳市物业管理条例》业主、居民安居乐业的指导方针吗？多数业主都认为，成立业委会过程中，照搬硬套普通封闭式小区的《议事规则》、《管理规约》，根本没有符合吉星花园开放式小区的实际状况。恳请市府住 建局和有关部门，巡视这个开放式小区的现行存在，并没有国家的相关法理依据原则，严重违背了《中华人民共和国物权法》关于业主权益的法规。以彻底解决民生问题。谢谢！

啊杜哥

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三月空城

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