开始印钱：两大货币风向标转弯，央行火速行动，楼市套上“枷锁”

老橡树1

国家的经济发展一直都是一个长期的问题，面对着当今社会的一个情况，以及我们在前一年度又受到疫情的影响之下，国家的经济到底有没有受到一个冲击，冲击的程度如何，都是我们每个人心中最为关注的一个要点。
在这样一个水深火热的背景下，我们的经济问题要如何去解决，疫情带来的影响又该如何的消除，这些都是一个非常复杂的问题。我们的国家对近年情况进行了一个分析与汇总之后，也是提出了不少解决当前经济问题以及社会状况的一些政策。
一、打开货币通道

目前，针对我们如今的现状，国家开始选择打开货币的通道。在本年的上半年度，我们的M2以及社融这两大货币的风向标已经开始发生变化。[A1]
其中，M2的意思就是指我们国家广义的货币总量，也就是居民的储存款再加上定期存款以及其他存款的一个总和再加上M1的数值，而所谓的M1就是指狭义的货币总量，多体现在企业的活期存款以及除去银行统计的其他体系中的现金总量。



M2数值在今年的年中开始发生增大，跟上个月相比，同比增长了8.6%，并且在增速上还有一定的提升。这样的一个数值其实表明着我们国家开始向整个市场投放大量的资金，并且开始增加市场的一个资金流动性。
其实增大资金流量是一个非常冒险的做法，因为这样做很可能会引起资金的大量满溢，造成我国在整个市场上的通货膨胀。这是开始“撒钱”的一个节奏。而M2的整体增速还是呈现出一个上升的趋势，这也表明基金供给量确实相对来说比较大。
但是这样做的一个原因，也是非常明显的，在我们国家遭遇到全球性质的卫生事件的影响之后，所有企业开始复工复产，经历了很长一段时间的停产后，资金流难免会产生一定的问题，也就是资金流的断裂。这样的一种情况其实对我们的社会是非常不利的。而国家开始打开资金与货币的一个通道，也是希望可以凭借这个对市场形成一定程度的刺激。
这些其实都体现在我们的贷款之中，国家将贷款的资金变得多了，将贷款的条件也适当地进行了一个放宽，人民可以通过贷款的方式得到更多的资金并且加以运用。据统计，今年6月新增人民币贷款2.12万亿元。
这只是其中之一的货币，同样作为我们市场货币风向标的的另一大货币叫做社融。社融的意思就是指整个市场金融系统对于实体经济的一个支持程度。其实这一点比较难以理解，其实我们可以将字面做一个理解。顾名思义，社融中，社就是代表着社会，也就是当今的一个市场，而“融”就是指融资。这是一个变化的概念，并非一个十分精准的定义。
社融的变化表明的就是国家开始对当前的经济市场有一个指向性的导向。将资金开始下放到市场的某个领域，狭义的来讲，其实就是针对实体经济所做出的一个举动。
那么M2以及社融的增速，都表明着我们中央已经开始对市场做一个调整了。中央的目的也是十分的明确，就是要对我们当下暂时萧条的实体经济给予一个相对的空间，将资金流限制放宽，使所有的市场企业乃至个人都能得到资金来进行周转。[A3]



这也就是所谓的“放水”。将资金与货币的“水龙头”打开，灌溉市场并且促进消费行为的发生。不论是贷款，投资与创业，本质还是消费的一种。





这两种在市场定义下的货币也确实反映了当前社会的一种状况以及经济市场的一个变化。其实，这也是暗喻了一种政策的发生，需要我们开始关注并且好好地把握。
二、央行全面降准

果不其然，数据反映了我们国家恢复市场经济的一个决心。在这组书籍爆出以后，央行便火速进行行动，提出了全面降准。降准的比例达到0.5%，并且预计要下放10000亿的资金。



降准的这一举措正好就是应证了两大数据的一个变化，这其实是一个具体的措施。降准的意思也就是说央行要开始下调存款准备金率。这一金率所代表的意思要是放在狭义的方面来讲，那就是要降低我们人民的存款利率。
迫使我们不再以一个坐以待毙的形式死等银行来对资金进行一个操作。这其实也就是说，要我们拿着钱出去消费，刺激市场，或者说是拿着自己的钱，走入市场进行创业。



放在广义的方面来讲，就是告诉其他的商业银行，中央对于商业银行所要上交并且代为管理的资金变得更少了，可以用来进行支配的一个数额大大的增加了。其实也就是意味着让我们进行储蓄的银行甚至于企业可以拿出更多的资金来下放给市场经济，用以提高市场经济的活性。



不得不说，这其实对于企业和民众均都是一个福音，是一项利好的措施。本来现在的实体经济其实是有一定程度的没落。去年年初一个长期的封闭状态一度的冲击便是实体经济减弱的一个原因。如今，世界性的卫生状况，即所谓的“黑天鹅”事件。已经在我国得到一个强而有力的控制。



（黑天鹅事件）
有效控制这些不利的因素之后，自然是要帮助市场经济恢复原本的繁荣。毕竟长期封闭的时间里，增长的其实也只是线上一些商务平台的收益，但是反之对人民形成的理念才是最为严重的。因此，降准不仅仅是影响了我们的国家经济与市场的环境，其实还影响着我们本来的日常生活。



我们的市场，在得到这样一个政策辅助的环境下，当然会开始开始进行一些摆动，对于本来已经开始走下坡路的企业，提供一个生存的空间，对于当前将要二度发展企业，注射了一剂强心针。但是这样的一种效果不知道是否就是国家想要看到的。如果当前的一个资金流向并非如中央的意愿，而是流向其他不利于市场经济发展的行业，那就是得不偿失了。
三、资金的流向

对于资金的一个流向，其实还是有一个准确的判断。其实，在我们中国，人民心中最为主要的消费品就是车跟房产。这两个也一度成为了人民生活的目标。
这其实跟我们国家的一个传统的思想有关，国人认为家由房而立，没有房子，就成不了姻亲，也成不了家。除去我们传统思想的一个作用，其实，资本的炒作也是一个问题，这就是我们如今房地产行业的一个情况。
楼市至今还是保持着很大的价值，并且对于我们的经济影响极大，如果此次的资金进行下放，会不会流向房地产行业。如果真的流向了房地产行业，那这可能也会促使着房地产的行业进行下一步的革新与变化。



其实，对于这样的担心根本就是杞人忧天，下放的资金不止不会再度流向房产的市场，反而还会对楼市给予很大的限制，套上一个相对的“枷锁”。





在今年，国家除了实行全面的降准，同时也推出了一些对此进行干预和调整的辅助政策。针对我们当前的房地产行业，就提出了如下的一个政策。



国家将银行的金融机构分档次来定义，并且改革了每一档所在银行的房地产贷款占比上限以及个人住房的贷款占比。最高档的银行就分别达到40%、32.5%。这样的一个数据其实是说明国家开始限制房地产进行贷款。因为贷款的占比变得更高，那放出的资金比例就会更高，这样会形成一种市场供不应求的情况。



并且国家开始对房地产企业的融资也开始进行一个高比例的调整和要求。中央要求房产企业扣除预收账款后的资产负债率大于70%。净负债率大于100%。现金短债比小于1倍。这样的要求一经提出，无非是已经扼住了房产行业的咽喉，让资金的流向不再流入房产这样的“天花板”行业。



毕竟此次国家的政策有一个明确的指向性，就是为了促进市场经济，给予市场新的生命力。迫使人民群众进行再度创业，恢复实体经济，而房产行业想要钻这个空子，可能性微乎其微。
四、小结

现在，我们的生活已经不再处于疫情的阴影当中，市场经济也在国家的调控之下慢慢地开始改善，人民的生活也得到了更大的保证。此次国家所发表的政策是非常准确的，并且几乎不会带来不利的影响。降准与资金的下放不会大水漫灌错灌，而是非常精确且有严密的逻辑目的性。
这样确实是一项比较人性化的措施，并且一度减缓了我们对于购房购车的压力，毕竟基本生活得到了保证，才能更好的将经历都放在我们的事业当中。而市场经济的发展繁荣，对于我们当前的一个互联网产业也会形成一定程度的制约，所谓“网红”做主的一个环境将不复存在，线上的乌烟瘴气也能一扫而空。

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