楼市出现新趋势，曹德旺预测成真，房子或成卖不掉的砖头水泥

俺乃小潜mg

由于房地产的影响变得越来越大的原因，现在不只是普通人居民关心房地产市场，就连一些成功人士也会在公开场合讨论房地产问题。当然大部分人士都并不看好房地产行业，毕竟在经过这么多年的发展之后，房地产基本上已经达到了一个顶点，也是时候该出现下滑了。而就现在的楼市行情来看，随着政策调控的不断深入，楼市出现了一个新的趋势，这种趋势下曹德旺先生的预测很有可能成为现实，房子或许真的会变成卖不掉的砖头水泥。



熟悉楼市的人都知道，企业家曹德旺经常会发表一些对房地产的批判眼里，也一直在劝大家不要买房。因为在他眼里，房子就是一堆不值钱的砖头水泥，在有钱人基本上已经有房的背景下，未来根本就卖不掉。有时候不得不感叹这些成功企业家的眼光，因为现在楼市的确出现了这种房子卖不掉的趋势。
在进入到2021年之后，国家楼市调控就有了新的方向，那就是对二手房市场进行严格的监管。以前虽然对新房市场进行了严格调控，但二手房市场才是炒房者的主要活动阵地，所以市场上还是存在一大批炒房者。也就是因为这个原因，所以最近一段时间多个城市都出台了政策限制二手房市场。



在今年2月份的时候深圳就出台了二手房指导价机制，要求全市所有小区的挂牌价不得高出指导价。这样一来，炒房者就算想要高价卖掉房子都不可能，因为你价格比指导价高的话，根本就不会有人买。而到现在全国已经有十几个城市出台了文件，对二手房市场进行限制，基本上可以说二手房的交易变得越来越难。
而且不仅仅是指导价机制让二手房变得越来越难卖掉，资金方面的监管也让房子的成交变得越来越难。因为去杠杆的原因，楼市资金受到的监管越来越严格，这带来的结果就是房贷余额紧张。所以现在市场上的房贷利率不断上涨，房贷审批放款时间也大幅度延长。这就导致了购房者很难借到钱买房，整个市场的成交都在下降。



因此不管是从哪一方面来看，现在市场上的房产成交难度都在不断增加，在这样的情况下抱着投资的心态买房肯定会亏本。因为买房后你会发现，房子根本就变不了现，最后房子只能砸在自己手里。所以从这个角度来看，未来的楼市绝对会是一个利好刚需的楼市，只有完全出于居住需求买房的购房者，才不会亏本，因为房子本来就是住的。

白云追月素

一但房子够住了，多余的房子也就成为负担了。

王俊杰2017

有钱的把钱放好，没钱的努力挣钱，只要自己口袋里有钱，啥时候都有主导地位

内托体头

专家们的预测很正确，希望想买房的人一定要慎重，房地产可能会越来越不理想

度素告

二手房几十年了还按市场价卖有失公平！

寒郁轩良

那些靠房子赚钱的该清醒了，房地产已经走到尽头。接下来就是砖头，泥沙和少量的钢筋了，也就是说只能望着这些砖头，泥沙发呆了！

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我就不买，等个五年十年在看

我心如烟卸

未来的房子只要能换来现金，不考虑什么价格了。-没办法，砖头，水泥不能当饭吃啊。

什么大师特

那是“说这话的人“忘记了“自己住多大的房子了”……

我心如烟卸

还是有房好，住着舒服。