楼市高位运行，投资者才是主力

知足常乐77

从楼市的消息面来看，房地产市场正在成为一个纯粹的投资市场。

早期进场并且做个几次转换的玩家，现在是有资本进入市场博弈；早期没有进入市场，现在的房价处于高位运行，大家就更难买入了。

市场更多的是投资者在参与，我们能看到价格倒挂的新房售楼部能有那么多人排队买房，这些年他们赚到了钱，曾经用一点点首付款加上高杠杆作用，成功的撬动了市场红利，如今这批人是有实力，也有信心继续角逐楼市。

曾经有这样一个人，早早去苏州园区买了一套房，后来在最高位卖掉，套了七百万，按照他的总价来算，是涨了七倍；按照他的首付款来算，是快二十倍。

现在他拿着这个钱，又开始了下一个场地的投资，这次去了武汉。这次是有很多人去武汉，而且大量的房产自媒体都在鼓吹武汉的投资价值。

有专家说，刚需买不起房子，是自己的能力不够。这个说法是不善良的，因为房地产市场是一个时代的红利，没有能力第一时间上车的，后来就更难，这是事实，但是房子是民生产品，保障刚需的住房需要是民生内容。

如今整个房地产的媒体话题里面都在讨论哪个城市更有增长性，市场已经是在一个追高的风气当中。我们不恶意的去希望这些追逐利润的炒房者会亏本，而是有明显的感受，楼市正在完全属于投资者了。

买房这件事，并不是能力大小的事情，除了那些做生意成功或者高精尖的人才，普通人买房无非一个渠道：借钱。向亲戚朋友借钱，向信用放款借钱，而只要赶上了楼市这个快速列车，就实现了个人财富增值的梦想。

对于那些没有借钱进入楼市的小伙伴，要不就是家庭关系根本借不到钱，又不想用信用借款，最后就被楼市抛弃了。