天坑！宝安1900万天价房白买了！可能存在违建！

j周

花了1900.6W元买拍卖房，却被告知无法过户，这下买家玩大了。

这套拍卖房位于深圳宝安区的金泓凯旋城小区，位于11栋B座24楼，268.09平方米，共2人参与拍卖，但仅有一人出价，买家以低于评估价（2236W）335.4W的底价拍走，折合每平方价格7.09万元，比指导价9.85W足足低了2.76W/平，要知道，这个楼盘由于靠近宝安实验学校，去年最高峰的房价是达到13W+每平的，没想到半年时间左右就拦腰暴跌，让去年这个小区的接盘侠情何以堪。

可是，虽然价格降了近一半，但是业主目前却被告知无法过户。原因是，这套房子有问题，在深圳不动产登记中心2012年8月存在这样的备注：根据宝安区规划土地监C大队的要求，经委规划土地监C法制处处理决定，要求该处房产，暂缓办理产权登记。根据这个备注，很可能是这套房存在违建，因此买家除了付清拍卖的款项，还要把违建拆除，如果还带有相关行政罚款，还要缴清罚款后才有机会进行过户办理产权登记。

如果进展顺利，这套法拍房确实属于捡漏了，物美价廉，相反，一旦被卡在某个环节无法解除暂缓办理产权登记的状态，则会出现无法过户的尴尬局面，1900W就此凉凉。

天蓝丶down

哎，看着很无语

2850707010

说的跟真的一样

柠檬德父

看到真的很羡慕

zcj193

说的跟真的一样

三月空城

哎，看着很无语

@Xizi_6asTRcqI

学到了，哈哈

玛丽苏A病患

说的跟真的一样

Billionhell

顶一下

wkt6013

哎，看着很无语