房地产降价十几万，甚至推出“第二套半价”！未来楼市走势已确定

幸福341

在过去如果我们随便拉住一个人，问他觉得现在买房合适吗？我觉得肯定有百分之九十的人都会觉得合适，就好像如果给你一百万让你超越回到20年前，我相信大部分人都知道如何创业就能成功，但是即使如此，我相信还是有的人会选择提前在北京买无数院子，因为太过于稳定了，稳定到你想赔都赔不了的地步，就好像电影《夏洛特烦恼》中的一样男主角夏洛穿越回去后为了帮助自己的傻子朋友，第一件事就是吩咐他们多买房，那为什么我们国家的房价在大众心理是如此高的一个地位呢？



我曾经看到过一个言论，那就是买房如果比作成炒股的话，即使明知道会赢也会输，但是不怨别人输赢都自己处理，在这样的情况下，还是有无数人选择炒股，那更何况买房在过去可从来不是一个会输的投资，在这样的情况下，房价在大众的心理地位不高才怪呢？况且买了房之后，那代表的可就是一个一劳永逸的好生活出现了，打个比方吧，比如小明和小刚一起在工地上班干了五年后二人存款是20万元，而小明去拿着钱买了房，之后便开始玩了，而小刚依然在存钱，慢慢的干活，过了10年后，小明的房子涨到了100万，而小刚靠着自己日复一日的工作却只存了60万，而小明玩了十年最后净赚80万，小刚辛苦奋斗一辈子最后只得了60万，如此高额的差距下，就导致我国出现了非常畸形的楼市状况，那就是在以前买房买得越早，那得到的利益就是无限放大，可以说买了房的人生活就是会比不买房的人好，但是如果全中国的人都去买房选择不劳而获，那我们的国家就废了，这也是为什么我们国家对炒房这个事情表现得如此深恶痛绝，动用一切可以调控的方法来抑制房地产行业的炒作行为，房价只涨不跌的状况。



而目前已经调控了五个年头了，我们国家的房地产行业也是在一年比一年的频繁下，变得越来越平稳了，尤其是在今年2021年第一季度调控手段收紧后，市面上出现了大量抛售房产的炒房客，而且总体来看一些城市的房价已经开始了慢慢的下跌，随着调控手段的不断收紧，未来的房价也一定会是越来越稳定，同时楼市的整体状况也会变得越来越理性，不止是楼市刚需购房客也将会越来越冷静理性。在政策收紧后，导致大部分房地产行业的从业人士都不得不说出来那句2021年楼市的小阳春还没有开始就已经结束了，而且目前的楼市状况就是，很多看涨房价的人声音也是越来越小了，就算当年最看好房地产行业的著名经济学家马光远也是不得不说到，房住不炒将成为永久性的调控政策，房地产行业的黄金时代已经过去，房地产行业也已经不再适合大众投资了。而目前这种越来越稳定的楼市，最为受益的自然就是刚需购房客了，完全不用担心房价再向过去一样大涨价了，就理性地看着房地产行业，可是刚需者们可以压稳自己，房地产开发商们压不住啊，毕竟由于三条红线的颁布，大部分房地产开发商还都停留在如何让自己的负债率下降到绿色合格线中。



而如今这稳定的楼市给房地产开发商能带来的只有不利，而且楼市稳定的后果就是房地产开发商获得不了回流资金的能力，而导致房地产开发商出现了资金链紧张甚至断裂，特别是在这三条红线的巨大压力下，无数的房地产开发商都需要将自己稳定到安全位置，就比如某知名房企计划在2021年6月30日前将净负债率降至100%以下，2021年12月31日现金短债比达到1以上，2022年12月31日将资产负债率降至70%以下，从而实现“三道红线”全部转绿。而目前唯一的解决办法，那自然就是想尽办法吸引刚需购房者不再理智，在过去吸引大家不理智的办法也很简单，那就是直接炒作加扮演购房者一系列的手段就可以让大部分人丧失理智排队抢房了，而在如今这个社会各方都是楼市悲歌的时代，以前的那一套自然而然就不可能用了，这就只能开始自己下血本了，众多房地产开发商开始了降价吸引刚需购房者的活动，先是大部分房地产开发商开始激烈地降价内卷，过了一段时间大家发现降价打折的这些活动仿佛就是目前房地产开发商想要买房子的基本条件罢了，那就还得下本，之后众多房地产开发商推出了买房送阳台，买房送车位买房送花园等等之类的活动，当然这里面其实送车位的活动对大部分刚需购房者可是非常友好的，毕竟目前大部分小区的车位动辄十几万，对于居民来说买舍不得，不买还生活不舒服，而这车位对于房地产开发商来说，卖是不好卖，不如现在送出去做一个一举两得的好办法，也可以说是双赢。然后内卷远远不止于此，一家昆明的公寓楼盘，为了吸引购房者，更是推出了第二套半价的大活动，这样的活动可谓是有史以来第一次在房地产市场上出现，对于大部分刚需购房者来说，可谓是目前的楼市让大家的压力下降的不是一点半点，而在未来，房地产市场的调控也绝对比现在强也比现在越频繁，所以说未来的房地产行业只会越来越稳定，对于刚需购房者来说这是好事。

崔炫俊献

伞

六月清晨搅

等真的降下来在说吧

因醉鞭名马幌

买涨不买跌，

白云追月素

一套朝阳二手房五佰万，太贵了吧！

我是来围观的逊

说说哪里房价降了？

六月清晨搅

实际上房价没跌，还在涨！

真不是我干的的

没降是因为没有完全市场化，完全市场化下的商品相信一定是有涨有降的。

真不是我干的的

小县城，厅级市真的三千元／平方。很难卖掉。！

poney

钢筋水泥挣大钱，高科技只能糊口，实体企业奄奄一息，年青一代成了负一代，现在勤劳不一定至富，但投机倒把一定能暴富，时代变了！