火了四年的唐山楼市也凉了，唐山房价六连跌，唐山楼市降温

简单350

唐山房价六连跌，唐山楼市大局已定，回调已成必然，只不过三万炒房客被套唐山楼市，二手房不降价的话也不容易卖出去。
唐山楼市2021年7月第一周数据出炉，其中：
一、唐山楼市二手房挂牌价从10062元变为10055元，本周下跌7元，开始下跌。
二、唐山楼市近三周在售二手房数量为29777套，30193套，30527套，持续增加。



现在唐山房价下跌的走势已经很明朗了，只不过大家都不知道唐山房价这次会跌多少而已。在过去的6月份当中，唐山土拍市场一共成交了11块住宅用地，其中过半都是溢价率为0，土拍市场基本上就已经表明唐山楼市的热度不会像过去那样了。



唐山楼市除了二手房库存量价高以外，新房库存量也在持续升高，目前唐山的新房库存量为586.36万平方米，而在过去的6月份当中，唐山新房只卖出去了7.73万平方米，这也导致唐山的新房去化周期又一次地被拉长了，现在唐山的新房去化周期高达47.7个月。在这种情况下，唐山楼市后期去库存的压力会很大。



除了唐山新房市场渐遇冷以外，唐山的二手房市场也在遇冷，大家可以清晰看到，唐山的待售二手房数量不断地在攀升，而成交量却明显的跟不上。现在唐山楼市最大的问题是如何能把房子卖掉，而不是房价的问题。



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poney

降了七块钱，降的太多了。

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房价涨时论百论千的涨，下跌时论元，没有什么意思

阿豆学长长ov

三线城市不能高的离谱

白云追月素

二手房不给办代款了，更会加剧房子买卖

我是来围观的逊

以后房价1万左右，十年后还是1万左右，二十后2万左右。爱买不买 就这个价。除非猪肉两块钱一斤 了，房价肯定下来 。

我是来围观的逊

一个月成交一两百套，排队卖的却有三四万。[吃瓜群众]

寒郁轩良

唐山房价降了真不少，降了七大块，小编你应该说降了10000厘人民币！