三胎政策颁发后，91%的家庭想换房！楼市将迎来新一轮热潮？

飘渺九月

自今年5月31日开放三胎政策以来，社会各界对其的讨论度就一直在持续。其中，很多人的关注点都在：三胎政策开放后，对楼市会带来什么样的影响？



7月1日，最新的统计数据结果出炉。让我们一起来看一下三胎政策实行一个月后，对于置业需求动向有何影响吧。
二胎家庭生三胎意愿达55%
三胎政策发布后，调查显示二胎家庭的意愿最强，达到55%，但是对于一孩家庭或者还没有孩子的家庭来说，意愿并没有十分强烈。从社会整体来看，想要生三胎的家庭比例仅占14%。
从地域来看，广东、甘肃、广西三地生育三胎意愿较为强烈，占比均超过50%。从年龄层来看，出人意料的，90后的生育意愿最为强烈，占比达56%。而家庭收入的不同也会影响生育意愿，其中生育意愿最强烈的为家庭年收入在80-200万之间的人群。除此之外，按揭占比介于40％-80％人群生育意愿超50％，可见适度的生活压力可提升生育意愿。
二线城市91%的高换房需求
对于那些想要生三胎的家庭来说，“换房”也被不少人提上了日程。调查数据显示，想生三胎的家庭中，有换房意愿的家庭占比达89%。其中，二线城市的换房需求最高，达到91%，三四线和一线城市的换房需求也较高，而县城最弱。
毫无疑问，家庭人口的增多也会带来居室面积的扩张。目前的二孩家庭仍以三居室为主，占比达40%。相较之下，三胎家庭对于四居室的需求明显提高，上升了11%左右。



至于为何二线城市的意愿最高，其实也很显而易见。一线城市的房价较高，养育成本较高，对于普通家庭来说，生三胎的计划首先就需要“三思而后行”，因为这可能会影响整个家庭的生活质量。
对比之下，二线城市有着更好的居住条件，房价相较来说更能接受，同时如今很多二线城市的基础设施建设也在往一线靠拢，商业建设不断完善。因此，二线城市有三胎意愿的家庭相对较多，换房的意愿也跟着提升。
楼市会迎来新一轮热潮？
因此，有不少人觉得三胎政策会带来楼市的新一轮交易热。是否会带动楼市，其实要考虑多方面的问题。



首先，仅有三胎政策还不够，相对应的配套政策是否完善也很关键。光“生”不行，“生”完后如何“养”同样重要。比如托幼、教育、家政、就业、孕育服务等一系列配套支持措施是否能出台，也影响了家长决定是否生三胎。
从购房意愿上看，“三胎”生育家庭更加关注社区的配套和增值服务，多数受访者认为生育孩子需要更便捷的家政服务和托管、托育机构，未来拥有更全面、高质量的孕育服务体系的社区将会成为“三胎”生育家庭的重要选择。因此也会带动亲子类的商业项目诸如月子中心、休养中心、儿童体验类的商业业态升温。
其次，房价是否会升，还需要看对于楼市的调控如何。今年上半年，国家已出台了234次调控政策，坚持“房住不炒”原则，打击炒房行为。因此，若楼市因三胎政策出现过热现象，到时也许会出台相应的调控政策来抑制房价过快上涨。
总体来说，三胎政策才实行一个多月，具体对楼市会产生怎样的影响，还需要静观其变。
今日话题：你认为三胎政策会如何影响楼市？欢迎留言分享

就放荡不羁就h

据有关部门数据未婚青年生三胎的意愿超过99.5%，你的数据太滞后。

内托体头

[我想静静][我想静静][我想静静]说得好像真的一样，我看身边生两儿子的都在忙着拼命赚钱，拼命生三胎的倒不多!

六月清晨搅

先得有人愿意生，你说的才成立

勇敢的树袋熊1

痴心妄想，不婚，不生，不买房，不消费，才能简单的生活下去！

勇敢的树袋熊1

标题党

晓望爷

你个人的看法吧，一看就不真实，炒房客最喜欢你的言论。