厦门楼市调控成功，厦门房价出现回落迹象

唰唰冷呵映

厦门楼市这波打击炒房客的行动应该是成功了，现在厦门二手房成交量明显出现了下降，并且房价也在回调，说明厦门楼市这波的上涨潮应该结束了。



这一波厦门楼市回暖分化的也太明显了，真是强者越强，弱者恒弱。在2017年厦门房价大涨之后，厦门房价就开启了下跌之路，岛内的房价下跌的幅度相对来说不算特别大，但是岛外一些比较坑的区域，首付都跌没了。
去年下半年到今年年初这一波厦门楼市回暖，房价上涨最多的地方居然还是岛内，并且是以学区房最先上涨，然后带动了岛内其他的房子房价上涨，而岛外那些首付都跌没了的区域，房价还是在下跌或者说是在阴跌，没有跟上这次厦门房价上涨而上涨。



其实这轮厦门房价整体涨幅并不算太大，大概也就只有5%左右，和广州、深圳之类的相比还是差距很大，但是因为厦门房价的本身基数就很大，所以哪怕只是上涨5%，也不是一个小数字了。



彭叔觉得未来厦门楼市有可能会学新加坡模式，厦门岛内的房子就是卖给有钱人的，然后岛外是普通人买房的地方，如果普通人想要住在岛内，那么只有住各类的保障房。


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