深城投中城花园参照样板房装修被判定违建

随风而趣

尊敬的领导，我是深城投中城花园的一位业主。我们于2019年3月看了几次位于坪山区中心的深城投中城花园的样板房，在和开发商的销售多次承诺确认可以跟样板房一样的结构装修之后，花了三代人的积蓄买了一个92平的房子。 2021年1月8日交楼时，我们也反复和开发商及物业确认入户门可以自行外拓出去，才收了楼。等到3月份开始装修的时候，一把门拆了，就物业 土监  各种人士过来找我们的麻烦。 我们十分不解：为什么我们花了几代人的心血买的房子，为什么就突然被判定为违建？为什么当时的样板房都可以通过验收并一直存在甚至能成功过户给我们邻居业主？为什么开放商做了样板房无人监管  无人处罚？  到我们装修了 就要被冻结房产 甚至被威胁锁学位 上征信？  我们只是一个无辜又可怜的受害者。没有这个无良开发商深城投置业有限公司，就不会有这样一个大坑挖给我们。 如果有周密的监管体系和负责任的监管部门，也不会有我们今天所谓的“违建”。 我们也多次尝试去找街道办和社区以及一些相关部门过去开协调会。 但是街道的领导也不重视我们的民生。开了三次会议，没有一次有结果。甚至局面一直维持在街道办这个层面。他们并没有把这个问题给上报给上级主管部门。 我们后期也曾去过区信访办反映问题，也多无疾而终。各部门间都是相互踢皮球。根本就没有人想把这个问题给解决。 坪山区土地规划监察局部门存在严重的失察懒政甚至是渎职行为。对违建的判定：我们所有的业主只是根据样板房来装修，并无任何违法事实。坪山土地规划监察部门在没有做任何调查的情况下，仅仅凭一些不可靠的投诉和开发商的图纸，就判定业主违建（请注意，这里是判定业主违建）。甚至有业主都没开始装修，就已经收到土监部门打过来的处罚通知。执法标准存在严重问题：对于违建的主体把握不清楚。土地监察部门是否有有效的监督和验收机制？  是不是有暗访机制？样板房为什么能通过验收并一直存在并且成功交付给业主？验收过程中 是否土监部门存在严重失察和懒政？还是说和开发商存在一些默契还是说走过场形势。  这些才是导致后续一系列事情的发生的导火索。如果一开始就没有样板房的标准，或者说我们收楼的户型都是跟样板房的交付标准一致，也不会有这么多的今日你们口中所谓的“违建“。 在土监部门执法过程当中，对于样板房的情况调查清楚之后，不敢对样板房做任何动作，也没对开发商的违建做出任何的处理。反而对于我们其他的业主，随意贴单和决定书。这其中又包括  对临时门和已经装好门的处理方式上，标准十分混乱。对于装好门的房子就派发了限定产权交易的决定书，冻结产权。 对于临时门和已经拆墙的，没有这个动作。
执法流程上也有严重公平失衡:土监贴单上完全看上门贴单的心情。同一批问题的房屋，处罚上毫无章法也毫无公平可言。同一批4月份贴整改通知的，仅有5户被冻结了。执法处罚的个体选择上相当随意。剩余的过了3个月还未有任何处罚措施。一提到这一点，土监人员就辩称正在走流程，流程不能一起走么？ 还是说定点定户 专向打击？这样的执法行为如何让人民信服？     贴单人员的态度相当不友好。问题没有解释清楚就挂断电话，当面大声质问业主。

86661568

哎，看着很无语

生物老师

顶一下

随风而趣

看到真的很羡慕

我是正太控88

顶一下

恋雪ss

说的跟真的一样

元华888

顶一下

人生29

哎，看着很无语

柠檬德父

哎，看着很无语

许世繁华

看到真的很羡慕